<앵커> 서울시가 강남4구의 재건축 이주와 관련한 전세난을 우려해 또 한번 대책을 내놨습니다.
이주 시기를 분산하고 공공임대주택을 강남4구에 집중 공급하는 방안이 포함됐는데 지난해 9월 내놓은 대책과 별반 달라진 게 없어 있으나 마나한 대책이라는 지적입니다.
엄수영 기자입니다.
<기자> 지난해 말부터 이주를 시작한 서울 강동구의 고덕주공 2단지입니다.
아직 5% 정도만 이주를 완료했는데 인근의 고덕주공 4단지와 삼익그린 1차 아파트도 이주를 진행중입니다.
이처럼 강동구만 해도 상반기 2천500가구, 하반기에 1천여가구 등 올 한해만해도 3천600가구의 공급이 모자랍니다.
이처럼 재건축 구역이 몰린 강남·서초·송파·강동 등 강남 4구의 이주가 올해 본격화되면서 전·월세난이 심화할 것으로 예상돼 서울시가 반년만에 대책을 내놨습니다.
강남 4구 지역의 올해 공급물량은 1만 2천 가구인 데 비해 멸실 물량은 1만 9천 가구로, 약 6천5백 가구가 부족합니다.
이에 따라 서울시는 수급 불안이 계속되면 재건축 인가 신청 심의 때 이주시기를 조정하고 올해 공공임대주택 물량도 3천750가구 더 늘려 강남 4구에 우선 배정할 계획입니다
특히 서울시가 기대고 있는 것은 강남4구와 가까운 경기도 6개 도시의 주택 공급 물량이 많다는 점입니다.
<인터뷰> 진희선 서울시 주택건축국장
"실제 강남4구의 경우는 강북으로 오는 것도 있지만 강남에 연접해 있는 수요가 많은 것으로 판단했고, 공급되는 물량이 강북보다는 경기도 지역으로 많이 있기 때문에"
하지만 서울시 자료에 따르면 재건축이나 재개발로 이주를 하는 주민들의 78.9%는 서울시내를 벗어나지 않는 상황.
더구나 강남권에 거주하는 주민들은 학군 등 교육적 수요가 많기 때문에 강남권이나 인근 서울에 머물 가능성이 큽니다.
지난해 9월 강남4구의 재건축 집중 전세난 대책을 내놨지만 별 다른 효과를 보지 못했던 서울시.
불과 6개월만에 새로울 것 없는 대책을 내놓고 공염불만 했다는 비판이 일고 있습니다.
한국경제TV 엄수영입니다.
뉴스
