2일 서울부동산정보광장의 전월세가 공개자료 현황에 따르면 지난달 서울에서는 지난 1월(3,975건)보다 32.1% 늘어난
5,250건의 아파트 월세 거래가 이뤄진 것으로 집계됐다.
관련 통계 작성이 시작된 2011년 1월 이래 가장 많은 건수로 직전 최고치는 딱 1년 전인 지난해 2월의 4,979건이었다.
2월에 닷새간의 설 연휴가 끼어 있었던 점에 비춰보면 지난달의 상승세는 더 두드러진다.
또 이 통계는 확정일자 신고분만을 집계한 것으로 전세와 달리 월세의 경우는
확정일자 신고를 하지 않는 경우도 많다는 점을 감안하면 실제 거래는 이보다 더 많을 것으로 추정된다.
월세와 달리 지난달 아파트 전세 거래는 12,943건으로 작년 2월의 14,694건보다 11.9% 감소했다.
월세 거래는 특히 강남, 서초 등 학군 수요가 큰 지역에서 두드러지게 많았다.
강남이 750건으로 가장 많았고, 송파에서 542건, 서초에서 465건, 노원에서 409건이 각각 거래됐다.
2년 연속으로 2월에 월세 거래 건수가 치솟은 것은 새 학기 시작을 앞두고 이들 지역으로 전입하려는 수요가 몰렸기 때문으로 분석된다.
자녀들의 좋은 교육 환경을 위해 상대적으로 주거비 부담이 높은 월세도 마다하지 않았다는 뜻으로 풀이된다.