내년 1분기 전월세 재계약 '35만건'

내년 1분기에 도래하는 전월세 재계약 건수가 35만 906건으로 봄철 전세난을 겪을 것이란 예측이 나왔습니다.

부동산써브가 2011년 주택임대차 실거래량을 집계해 2013년 재계약 만기 대기건수를 예측한 결과를 보면, 2013년 전세재계약이 도래하는 물량은 총 132만1200여건이었습니다.

이중 내년 상반기 전월세 계약물량은 68만 8,900여건으로 하반기보다 약 8.9%더 많을 것으로 조사됐습니다.

2분기는 33만 8000건의 임대차재계약 가구가 출회될 예정이라 2013년 상반기가 연내 임차시장의 잠재적 불안 요소가 될 전망입니다.

함영진 부동산써브 연구실장은 "신정부의 임대주택 정책과 신혼부부 결혼수요 등 2013년 전월세시장의 돌발변수는 다양하지만, 도래할 전세재계약 물량의 상반기 쏠림 현상도 내년 임차시장 향방을 가름할 또 다른 변수가 될 전망"이라고 전했습니다.