구관이 명관‥'성냥갑 아파트' 부활

<앵커>

아파트시장에도 `유행`이 있습니다.

부동산시장 침체가 장기화되면서 세련된 외관으로 인기를 누렸던 타워형 아파트보다 실속있는 판상형 아파트를 찾는 수요자가 다시 늘고 있습니다.

엄보람 기자가 보도합니다.

<기자>

`화려함보단 실속`

최근 아파트 시장의 트랜드입니다.

각 동을 `ㅡ`자로 세우다 보니 `도미노` `성냥갑`아파트로 홀대받던 판상형 아파트가 실수요자 사이에서 인깁니다.

외관이 모두 비슷해 독창성과 외형미가 떨어진다는 오명을 남기고 2000년대 들어 신규 아파트에서는 좀처럼 찾아볼 수 없었던 모양입니다.

대신 독특한 구조 설계가 가능하고 동향, 서향, 남동향 등 다양한 방향으로 배치가 가능한 타워형이 인기를 차지했습니다.

처음에는 주상복합 아파트에 많이 적용됐는데, 단지 미관을 좋게하고 용적률을 최대한 확보할 수 있어서 일반 아파트에도 많이 적용됐습니다.

<기자스탠딩> 엄보람 기자 boram@wowtv.co.kr

"하지만 타워형이 초기 도입때와는 달리 동간 간격이 좁아지고 높게만 지어져, 일조권과 조망권 확보에 유리한 판상형 아파트가 다시 떠오르고 있습니다."

타워형의 `ㅁ`자형 구조에서는 어떤 방향에서든 소비자가 싫어하는 북향이 나올 수밖에 없지만 판상형 아파트는 각 동을 `一`자로 세우다 보니 전 가구를 남향으로 배치할 수 있습니다.

타워형으로 설계돼 맞통풍이 힘들어지면서 구조에 따라 일부 세대는 강제환기 시스템이 필요하기도 했습니다.

아파트 분양시장이 투자보다는 실수요자 위주로 재편되면서 채광과 통풍 면에서 관리비가 적게 드는 `남향`의 선호도가 더욱 높아진 겁니다.

최근 분양에 나선 래미안 강남 힐즈도 이런 소비자 요구를 반영해 전세대에 판상형을 도입했습니다.

<인터뷰> 조달희 삼성물산 분양소장

"전가구를 남향 위주로 배치했고, 거실과 주방의 맞통풍이 가능하도록 4베이, 8베이의 판상형 구조를 갖추고 있습니다."

국내 주택시장의 불황이 아파트 시장도 `실속형`으로 바꾸고 있습니다.

WOW-TV NEWS 엄보람입니다.