“강남 재건축 바닥 찍었다”

<앵커>
17주 연속 하락하던 서울의 아파트 가격이 2주 연속 보합세를 나타냈죠.
그 배경에는 강남 재건축 아파트의 상승세가 있었는데요.
시장에서 강남 재건축이 바닥을 찍었다는 관측이 조심스레 나오고 있습니다.
조현석 기자가 보도합니다.

<기자>
서울 강남권 재건축 시장이 꿈틀대고 있습니다.

거래가 늘고, 가격도 조금씩 상승하면서 급매물을 회수하는 사례도 적지 않습니다.

부동산 중개업소 관계자들은 최근 분위기가 확연히 달라졌다고 말합니다.

<인터뷰> ㅇㅇ공인중개소 관계자
"급매물을 찾는 수요자한테 거래가 되고 암암리에 많이 되고 있습니다.”

가락시영 2차 56㎡는 6억9천만원으로 한달 새 3천만~4천만원이 올랐고, 개포 주공 1단지 43㎡도 최고 5천만원 상승한 7억2천만원선에 거래되고 있습니다.

바닥을 찍었다는 심리가 작용하는데다, 정부의 규제 완화 정책에 대한 기대감으로 급매물을 중심으로 매수세가 유입되고 있는 겁니다.

<인터뷰> 이영호 닥터아파트 팀장
"강남은 바닥쳤다는 심리가 강해 매수자가 들어오고 있는데. 이 사람들이 구입하고 나면 급매물이 없어지게 될 것입니다. 그러기 때문에..”

급매물이 사라지면서 호가도 올라갈 것이라는 설명이지만 상승 반전을 기대하기는 이르다는 신중론도 없지 않습니다.

본격 상승세로 진입하려면 추격 매수세가 따라 붙어야 하는데, 오른 가격에 대해서는 아직까지 관망세가 뚜렷하다는 게 그 이유입니다.

WOW-TV NEWS 조현석입니다.