고정금리형 주택담보대출 선호도 증가

주택담보대출을 이용하려는 가구의 절반 이상이 고정금리형을 선호하는 것으로 조사됐다.

주택금융공사는 8월26일부터 9월30일까지 서울과 수도권, 도별, 주요 지방도시의 일반가구 4천500가구를 대상으로 ''주택금융 및 보금자리론 수요실태''를 조사한 결과 일반가구 중 주택담보대출 이용가구의 61.5%가 변동금리를, 25.1%가 고정금리를 이용 중인 것으로 파악됐다고 밝혔다.

기타 혼합형금리를 이용중인 가구는 13.4%였다.

향후 주택담보대출을 이용하고 싶어 하는 가구 중고정금리를 이용하겠다는 응답은 56.3%에 달했다.

전년보다 14.9% 포인트 높은 수준이다.

조사대상 가구의 53.4%가 주택을 보유하고 있었으며, 평균 주택보유기간인 12년 8개월 동안 가격상승률은 평균 37.2%였다.

주택가격에 대한 전망은 ''지금보다 오르거나 비슷할 것''이라는 전망이 전체의 61.6%였으며, 정부가 가장 중점을 두고 추진해야 할 과제로는 ''저소득층 지원 강화''가 40%로 가장 많았다.

주택마련에 대한 부담 정도를 나타내는 연소득 대비 주택가격비(PIR)는 평균 4.5배였으며 지역별로는 서울.경기지역이 상대적으로 높은 것으로 나타났다.

일반가구의 79.6%는 앞으로 주택구입 의향이 있다고 답했으며, 주택구입시 쾌적한 주거환경(46.9%)을 가장 중요하게 여기는 것으로 나타났다.

대출을 받고자하는 평균 금액은 1억189만원이었으며 1억원 이상이 52.9%로 가장 큰 비중을 차지했다.