부동산 경기 침체로 2분기 오피스와 매장용 빌딩의 투자수익률이 1분기보다 떨어졌습니다.
국토해양부는 서울과 6개 광역시의 오피스 빌딩 500동, 매장용 빌딩 1천동의 2분기 투자수익률을 조사한 결과, 오피스 빌딩 수익률은 1.83%로 1분기 대비 0.6%포인트, 매장용 빌딩은 1.71%로 0.53%포인트 하락했다고 밝혔습니다.
오피스 빌딩의 수익률은 인천이 2.1%로 전 분기 대비 0.9%포인트 증가해 가장 높았고 서울은 0.93%포인트나 떨어진 2.08%였으며 광주(0.44%), 울산(0.66%), 대구(0.88%)는 1%에도 미치지 못하는 낮은 수익률을 보였습니다.
매장용 빌딩의 투자수익률은 대전(2.24%)이 1위, 울산(0.83%)이 꼴찌였습니다.
오피스 빌딩 공실률은 경기 회복에 따른 신설법인 증가 등으로 지난해 4분기와 올해 1, 2분기 모두 각각 9.4%를 유지했고, 매장용 빌딩은 지난해 1분기의 11.4%를 정점으로 하락 추세가 5분기째 이어져 올해 2분기 10.3%까지 떨어졌습니다.
오피스 공실률은 서울 7.4%, 부산 9.7%, 대구 7.3%, 인천 14.2%, 광주 15.2%, 대전 26.6%, 울산 25% 등으로 지역별로 큰 차이를 보였습니다.
더 자세한 내용은 국토부 홈페이지(www.mltm.go.kr)나 한국부동산연구원 홈페이지(www.kreri.re.kr)에서 확인할 수 있습니다.
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