앞으로 2012년까지 수요 대비 아파트 입주 물량이 연간 3만~7만 가구 가량 부족할 것이란 연구결과가 나왔습니다.
한국건설산업연구원은 ''최근 주택공급 감소의 원인과 공급 정상화 방안''이라는 보고서에서 "분양가 상한제 시행으로 민간 건설사의 공급이 크게 위축됐다"며 이같이 밝혔습니다.
보고서에 따르면 국토해양부 주택종합계획상 2009년부터 2012년까지 연간 주택 수요는 42만~44만 가구(연간 15만 가구의 멸실 수요 포함)에 이르며 이 가운데 수도권에서 연 24만~25만 가구의 공급이 필요할 것으로 예상했습니다.
통상 주택 수요의 80%가 아파트인 것을 감안하면 전국적으로 33만~34만, 수도권은 19만~20만 가구의 아파트가 해마다 공급돼야 하는 셈입니다.
이에 비해 주택 인허가 가구수는 올해 34만 가구, 내년과 2011년까지 연 35만~38만 가구, 2012년에는 37만~40만 가구로 수요 대비 연간 2만~9만 가구의 주택이 부족할 것으로 예상했습니다.
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