한화 건설부문이 경기 평택시 세교동에서 ‘한화포레나 지제역’을 오는 10월 분양한다. 삼성전자 평택캠퍼스가 반경 5㎞ 안에 있어 직주근접 수요를 겨냥한 단지다.
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이 단지는 지하 2층~지상 27층, 전용면적 84·116㎡ 1098가구로 조성된다. 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡가 전체의 80%를 넘는다.
단지가 들어서는 지제역세권은 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 구도심 사이에 자리 잡고 있다. 평택지제역에서 수도권 전철 1호선과 KTX를 이용해 동탄신도시와 수원, 오산 등 경기 남부는 물론 천안, 아산 등 충청권까지 이동할 수 있다.
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평택지제역을 지나는 노선은 더 늘어날 전망이다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선 연장 사업과 C노선 연장 사업이 각각 2028년, 2030년 개통을 목표로 추진되고 있다. 올해 12월 개통 예정인 수원발 KTX 직결 사업도 진행 중이다. 계획대로 사업이 마무리되면 기존 1호선, KTX를 포함해 5개 노선을 한곳에서 이용할 수 있게 된다.
도로 여건도 갖춰져 있다. 송탄IC와 안성JC를 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로에 진입할 수 있어 수도권과 충청권 주요 지역으로 이동하기 수월하다.
생활 인프라는 지제역 생활권을 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트 평택점, 더마트 평택점이 있고 지난해 문을 연 코스트코 평택점과 트레이더스 홀세일 클럽, 스타필드 안성점도 차량으로 이용할 수 있다. 비전동 중심상권과 평택성모병원 등 의료시설도 생활권 안에 있다. 교육시설로는 지제초와 세교중이 인접해 있으며 비전동 학원가를 이용할 수 있다.
설계는 전 가구를 남향 위주로 배치하고 동 사이 여유 공간을 확보해 가구 간 간섭을 줄이고 채광과 통풍, 조망을 확보하는 데 초점을 맞췄다. 전 타입에 순환형 구조를 적용해 동선과 수납 효율을 높였다. 가장 많이 공급되는 전용 84㎡A는 4베이 판상형으로 설계했고 드레스룸과 순환형 팬트리를 뒀다. 월패드와 스위치, 콘센트 등 배선기구 디자인을 통일한 ‘포레나 엣지룩’도 적용된다.
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단지 안에는 중앙광장과 펫파크, 어린이놀이터, 주민운동시설이 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX룸, 필라테스룸, 골프연습장, 스크린골프장, 어린이집과 돌봄센터, 키즈그라운드, 작은도서관, 독서실, 맘스테이션이 계획됐다. 한화 건설부문이 국내 최초로 개발한 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV에어스테이션’이 설치되고, 올해 굿디자인(GD) 어워드에 선정된 ‘포레나 코지커브 엘리베이터’도 적용된다.
장영기 한화 건설부문 분양소장은 “평택 실수요자뿐 아니라 동탄과 수원, 오산 지역에서도 많은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다. 입주는 2029년 9월 예정이다.
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유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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