10대 건설사 '1순위 청약' 쏠림, 경쟁률 8.4대 1…72% 몰렸다

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입력 2026-08-28 17:29

올해 10대 건설사가 공급한 아파트 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률이 그 밖의 단지와 비교해 약 3.6배 높은 것으로 나타났다. 분양업계에서는 건설사 브랜드와 대단지 선호 현상 등으로 선별 청약 흐름이 당분간 이어질 것이라고 내다봤다.

28일 부동산 전문 리서치기업 리얼투데이가 올 들어 지난 21일까지 한국부동산원 청약홈에서 진행된 청약을 분석한 결과 이 기간 10대 건설사 공급 단지의 1순위 평균 경쟁률은 8.42 대 1이었다. 10위권 밖의 건설사가 공급한 단지는 1순위 청약에서 평균 2.37 대 1의 경쟁률을 보이는 데 그쳤다.

올해 전체 1순위 청약 접수 건수(32만9691건) 중 72%가량이 10대 건설사 공급 단지로 몰렸다. 10대 건설사 아파트의 1순위 청약 접수 건수는 총 23만7940건을 기록했다. 그 외 건설사 공급 단지의 청약 접수 건수는 총 9만1751건에 머물렀다.

공급량 측면에서는 10대 건설사 공급 단지가 절반에 미치지 못했다. 이 기간 10대 건설사가 공급한 아파트는 총 2만8255가구로, 그 밖의 건설사(3만8694가구)보다 1만 가구가량 적었다. 업계 관계자는 “분양시장 내 옥석 가리기가 뚜렷해지면서 시공 안정성과 브랜드 가치를 갖춘 대형 건설사 단지로 수요자의 청약통장이 집중된 것으로 보인다”고 말했다.

분양을 앞둔 10대 건설사 공급 단지로는 대우건설이 인천에 조성하는 민간참여 공공분양 아파트 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’(441가구)가 있다. 포스코이앤씨는 경기 성남 분당구 정자동에 ‘더샵 분당하이스트’(1149가구)를 선보일 예정이다.

구은서 기자 koo@hankyung.com

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