"고시원 들어가야 할 판"…개강 앞둔 대학생들 '비명'

와우넷 오늘장전략

'신작 카드' 게임사, 빈 곳간 채울 새 IP 찾는다 - 와우넷 오늘장전략

입력 2026-08-28 10:12

수정 2026-08-28 10:44

개강을 앞두고 서울 대학가 원룸 월세가 치솟으면서, 월세를 감당하지 못하는 대학생들은 고시원 등으로 밀려날 것이라는 전망이 나왔다.

28일 부동산 플랫폼 다방이 지난달 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월세와 관리비를 분석한 결과 평균 월세는 62만5000원으로 집계됐다. 전년 동원 58만1000원보다 7.7% 뛴 금액이다. 평균 관리비 역시 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 상승했다.

주요 10개 대학 인근 원룸은 모두 올랐는데, 상승 폭이 가장 컸던 곳은 서울대 인근의 신림·봉천 지역이었다. 이 지역의 평균 월세는 지난해 42만3000원에서 올해 53만3000원으로 26% 뛰었다.

한국외대 인근도 15.1% 올랐고, 연세대 10.4%, 중앙대 9.4%, 한양대 9.2% 등도 높은 상승률을 기록했다.

대학가 월세는 졸업 후에도 원룸을 떠나지 못하는 취업준비생 또는 직장인들의 수요가 계속되면서 오르는 추세다. 회사가 밀집한 업무권역의 주거비가 가파르게 오르면서, 상대적으로 저렴하게 거주할 수 있는 대학가에 머무는 수요가 늘어난 것이다.

청년 1인 가구 수도 빠르게 늘고 있다. 지난해 서울에 거주하는 20~34세 청년 1인 가구는 66만 가구로 5년 새 약 21% 늘었다.

원룸 월세를 감당하기 어려운 대학생들은 보증금이 없거나 저렴한 고시원이나 셰어하우스, 음식을 제공하는 하숙집을 찾는 것으로 분석된다.

실제로 고시원 수도 증가 추세다. 서울시에 따르면 올해 서울 시내 고시원은 2024년 5115곳에서 5180곳으로 늘었다. 신촌권의 경우 2022년 114곳에서 지난해 121곳으로 증가했다.

이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com

싫어요

후속기사 원해요

1/3

한경지면 구독신청

실시간 관련뉴스