22일 업계에 따르면 서울시는 주택실 내 청년 주거 정책을 총괄할 청년주거과를 신설하는 방안을 검토 중이다. 청년 월세 지원 사업 등을 맡는 주택정책과 내 청년주거안심팀을 과 차원으로 키우려는 구상이다. 서울시 관계자는 “청년이 집값 부담에 짓눌려 인생 계획을 미루지 않도록 하기 위한 정책이 필요하다”며 “관련 정책과 조직을 강화할 계획”이라고 했다. 서울 청년 가구의 90%인 115만 가구가 임차로 거주 중이다.서울시는 대학 인근 재개발·재건축 때 공공임대주택 공공기여 일부를 대학생 공공 기숙사로 공급하는 방안을 추진한다. 기부채납 물량과 공공매입 등으로 공공 공유주택을 2030년까지 약 3100가구 공급하는 게 목표다. 서대문구 북아현3구역(4739가구)은 전체 27만2481㎡ 중 8840㎡ 부지에 기부채납 형식으로 공공 기숙사를 지을 예정이다. 이 지역은 연세대, 이화여대, 서강대 등이 모여 있는 신촌 대학가와 가깝다. 구체적인 공급 규모와 관리 방식은 아직 정해지지 않았다. 북아현3구역은 조합 내부 갈등 등으로 기존 조합장이 물러나고 새로운 조합장을 선출하는 절차가 이뤄지고 있다.
장위15구역은 공공 기숙사 기부채납 결정을 포함한 계획안이 지난달 통합심의를 통과했다. 상월곡역 역세권인 장위15구역에는 지하 8층~지상 36층, 3317가구가 들어설 예정이다. 인근에는 한국외국어대, 동덕여대, 고려대, 한국예술종합학교, KAIST 서울캠퍼스 등이 있다. 목화(60실), 삼익(130실) 은하(130실) 등 여의도 재건축 단지도 기부채납으로 기숙사를 공급할 계획이다.
한국사학진흥재단과 협력해 국공유지와 공공기관 부지에 청년 공유주택을 2030년까지 1500가구 짓는 것도 검토 중이다. 대학 신입생을 위해 대학가 인근 원룸을 시세보다 저렴하게 제공하는 ‘서울형 새싹원룸’은 2030년까지 약 1만 실 공급한다. 이를 통해 2030년까지 청년주택 7만4000가구를 공급할 방침이다. 주거비 부담을 덜어주기 위한 지원 방안도 검토 중이다. 대학가에서 청년과 전·월세 계약 때 직전 가격을 동결한 임대인에게 중개수수료나 수리비를 지원하는 ‘청년동행 임대인 사업’을 내년부터 시행하려고 구상 중이다.
구은서/강영연 기자 koo@hankyung.com