현대엔지니어링은 다음달 경기 용인시 처인구 삼가동에 ‘힐스테이트 용인포레’(투시도)를 선보인다. 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 기업형 민간임대주택이다.단지는 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 총 1950가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 조성된다. 기업형 민간임대주택이어서 거주 안정성이 높은 게 장점이다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다.
우선 공급은 용인시 거주 무주택 가구 구성원이 대상이다. 일반공급은 거주지 제한이나 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상 누구나 신청할 수 있다. 청약통장 가입 여부 및 재당첨 제한이 없다. 임대료 상승률은 2년간 5% 이내로 제한된다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증에 가입돼 있어 가격 안정성과 함께 전세 사기 우려도 적다.
에버라인(용인경전철) 시청·용인대역이 가깝다. 수인분당선, 수도권광역급행철도(GTX)-A노선도 편리하게 이용할 수 있다. 인근에 세종포천고속도로, 경부고속도로 등 도로 교통망도 촘촘히 형성돼 있다.
단지 옆에는 삼가초교가 있다. 역북2근린공원이 단지 인근에 형성될 예정이다. 용인시청, 용인세무서, 용인문화원, 보건소, 롯데시네마, 이마트 등 용인시청 권역의 다양한 편의시설도 가깝다. 지난 2월 착공을 알린 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터와 세계 최대 규모로 조성될 용인 첨단 시스템 반도체 국가산업단지가 인근에 있다. 드레스룸, 알파룸 등 공간 특화 설계를 도입한다.
심은지 기자 summit@hankyung.com
