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미국 주택 건설 기업들의 주가가 연일 약세를 보이고 있다. 물가 상승 압력에 주택 건설 비용이 천정부지로 뛰면서다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 작년 말 선거 당시 내세운 ‘주거비 안정’ 공약이 무색해졌다는 지적이 나온다.
26일(현지시간) 뉴욕거래소에 따르면 미국 1위 주택 건설 기업 DR호튼(티커명 DHI) 주가는 지난 한 달 새 12.71% 하락했다. 동종 업체인 펄티그룹(PHM) 주가는 같은 기간 11.52%, 레너(LEN)는 11.83%, 톨브러더스(TOL)는 19.49% 떨어졌다.트럼프 정부의 강경한 관세정책이 주택건설 비용을 끌어올리는 요인 중 하나로 지목됐다. 캐나다 중국 등에 25% 관세를 물리겠다고 선언하자 목재 철강 등 원자재 가격 부담이 커졌다는 것이다. 인플레이션 우려에 모기지(주택담보대출) 금리도 좀처럼 떨어지지 않고 있다.
반(反)이민 정책이 가시화하며 이민 근로자가 줄면 건설 비용이 더 오를 것이란 관측도 나온다.
양지윤 기자 yang@hankyung.com
