이복현 "내년 가계대출, 실수요자·지방 부동산은 여유 느끼게 할 것"

이복현 금융감독원장이 내년 금융권 가계대출과 관련해 실수요자와 지방 부동산에 대해선 "부담을 안 느끼게 원만히 공급하고 조금 더 여유를 주겠다"고 밝혔다.

이 원장은 20일 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 '건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회' 이후 기자들과 만나 "내년에는 올해처럼 쏠림이 과하지 않게, 연중 평탄화 작업을 통해 관리할 것"이라며 이같이 말했다.

앞서 금감원은 내년 가계대출 관리를 위해 은행권에 월별·분기별 등 대출 잔액 목표치를 설정해 경영계획을 요구한 바 있다. 올해와 같이 연초 대출을 풀었다가 연말로 갈수록 조이면서 발생한 수요자들의 혼란을 방지하겠다는 얘기다.

이 원장은 수도권과 달리 부동산 가격 급등 우려가 적은 지방 부동산에 대해서는 총부채원리금상환비율(DSR)에 차등을 둔다는 취지의 발언도 했다.

이 원장은 "2단계 스트레스 DSR에 수도권 비수도권 차별화 내용이 있어서 지방과 수도권에 실질적인 차이를 두는 정책 방향이 효과적으로 작용할지 고민 중"이라며 "아직 확정 전이지만 지방 가계대출과 관련된 자금 공급이 필요하다면 수도권 내지는 특정 급등 우려 지역보다 조금 더 여유 있게 목표치를 두면서 포트폴리오를 운영하는 것이 가능하지 않을까 생각한다"고 말했다.

다만 이 원장은 "최근 국내 내수 부진과 (부동산) 유효 수요가 저하된 주된 원인 중 하나가 지나치게 늘어난 가계대출에서 기인한 원리금상환"이라며 "가계 소비 여력이 위축된 점을 보면 결국 중장기적으로 가계대출의 증가 추이를 꺾고 경상 GDP 성장률 이내로 (가계대출) 성장률을 관리해야 한다는 건 변함 없다"고 덧붙였다.

노정동 한경닷컴 기자 dong2@hankyung.com