국내 최초 10년 주기형 주담대, 첫날 금리는 연 3.38~5.39%

신한은행이 국내 최초로 금리가 10년 주기로 바뀌는 고정금리형(주기형) 주택담보대출을 9일 출시했다. 정책대출을 제외하고 국내 은행권에서 금리가 10년 주기로 바뀌는 민간 주담대 상품이 출시된 것은 이번이 처음이다. 그동안 국내 민간 고정금리형 주담대는 대부분 5년만 금리가 유지됐다.

신한은행이 이날 출시한 주기형(10년) 주담대 상품의 금리는 연 3.38~5.39%로 책정됐다. 신한은행이 그동안 주력 주담대 상품으로 판매해온 5년 주기형 주담대(연 3.28~5.29%)보다 금리가 0.1%포인트 높다.

10년 주기형 주담대 상품은 5년 주기형 주담대보다 금리가 0.1%포인트 높지만, 장기간 금리가 고정되기 때문에 차주 입장에서 시장금리의 급격한 변동 위험을 보다 긴 기간 피할 수 있다는 장점이 있다.

신한은행 관계자는 "고객의 주담대 금리 선택권을 강화하고 금리 변동 리스크를 줄여 서민의 주거 안정에 기여하기 위해 10년 주기형 주담대를 출시했다"고 설명했다.

신한은행은 안정적으로 10년 주기형 주담대를 공급하기 위해 만기가 10년인 커버드본드를 발행하기로 했다. 그동안 은행들은 5년 주기형 주담대를 판매하면서 시장금리의 장기 변동 위험을 회피하기 위해 만기가 5년인 은행채를 발행해 자금을 조달해왔는데, 은행채는 최장 5년물까지만 발행할 수 있어 10년 만기 은행채 발행이 불가능하기 때문이다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com