20일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 1월부터 5월까지 발생한 전국 오피스텔 전·월세 거래 10만5978건 중 월세는 6만9626건으로 나타났다. 월세 거래량이 전체 임대차의 66%를 차지했으며 지난해 같은 기간(62%)보다 4%포인트 상승했다.지역별로 전국 17개 시·도 중 11곳에서 월세 계약 비중이 늘었다. 올해 5월까지 월세 거래 비중이 가장 높은 곳은 경남이었다. 전체 임대차 계약(2571건) 중 월세 거래 비중이 82%(2121건)를 차지했다. 이어 세종(79%), 부산(78%), 경북·제주(76%) 등이 70%대를 보였다.
오피스텔 월세 부담도 커지고 있다. 지난달 전국 오피스텔 전·월세 전환율은 6.11%였다. 3월에 이어 3개월째 6.11%를 기록하고 있다. 전·월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 수치가 높을수록 월세 부담이 크다는 의미다. 다방 관계자는 “연립·다세대뿐만 아니라 오피스텔도 월세 거래 비중이 높아지고 월세화 현상이 심화하고 있다”며 “소규모 가구의 월세 부담이 상대적으로 클 것”이라고 말했다.
한명현 기자 wise@hankyung.com
