부산 해운대 마린시티의 한 아파트가 '집값 띄우기' 의혹을 받으며 국토부와 지자체 조사를 받고 있다. 지난해 폭등했다가 폭락하는 거래가 이뤄져서다.22일 부산 해운대구에 따르면 해운대 아이파크 아파트 전용면적 219㎡의 거래가가 2023년 4월 70억원을 찍었다가 8개월 만인 같은 해 12월 42억원으로 28억이 떨어져 거래됐다. 해당 아파트 평형은 2016년만 해도 26억원에 거래가 됐다.
코로나19 이후 폭등장을 감안하더라도 지난해 4월 70억원의 거래는 "이상 거래"라는 게 지역 부동산 업계 반응이었다. 당시 비슷한 평형대의 아파트가 30억∼40억원대 거래가 되던 것에 비해 터무니 없이 높은 가격으로 거래돼 '집값 띄우기' 아니냐는 의혹이 있었다.
그러던 중 해당 집값이 8개월 만에 수십억원 떨어진 가격에 재거래가 되면서 널뛰기하는 모습을 보여줬다. 특히 해당 거래 모두 '직거래'로 만 이뤄진 점도 의구심을 낳고 있다. 지난해 4월 거래는 등기조차 이뤄지지 않았다.
국토부는 이 거래와 관련해 최근 1차 조사를 하고 결과를 관할 지자체인 해운대구에 통보했다. 하지만 해운대구는 더 확인해야 할 사안이 있다며 추가로 조사를 진행하고 있는 것으로 확인된다. 해운대구 관계자는 "조사하고 있는 사안에 관해서는 확인해 드릴 수가 없다"면서 "해운대구의 조사가 완료되면 국토부에 통보할 예정"이라고 밝혔다.
안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
