2일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트 가격은 한 주 전보다 0.04% 오르며 16주 연속 상승세를 이어갔다. 상승폭은 전주(0.05%)보다 줄었다. 수도권도 같은 기간 0.08%에서 0.07%로, 지방 역시 0.02%에서 0.01%로 오름폭이 축소됐다.주택담보대출이 최고 연 7%대까지 치솟는 등 시장금리가 큰 폭으로 오르면서 부동산 시장의 상승 동력이 떨어지는 분위기다. 한국부동산원 관계자는 “정주 여건이 좋은 단지 위주로 상승 거래가 간헐적으로 이뤄지고 있지만 전반적으로 관망세를 보인다”며 “금리에 대한 불안이 가장 큰 원인으로 보인다”고 말했다.
서울 아파트값은 0.07% 올라 24주째 상승곡선을 그렸다. 오름폭도 지난주(0.07%)와 같아 다른 지역에 비해 매수세 위축이 덜한 편이다. 용산구(0.19%) 동대문구(0.18%) 중구(0.14%) 강동구(0.13%) 송파구(0.12%) 등은 여전히 높은 상승세를 보인다. 그동안 반등장을 이끌었던 서초구(0.02%) 강남구(0.03%) 등은 매수세가 주춤한 모양새다.
경기는 지난주 0.32%에서 0.23%로 상승폭이 줄었다. 용인 기흥(0.03%→-0.03%), 안산 상록(0.1%→-0.07%) 등 일부 지역은 하락 전환했다. 화성(0.25%), 안양(0.24%), 성남 분당(0.18%) 등은 여전히 가파른 상승세를 보였다.
전국 전세시장도 상승세는 지속됐지만 오름폭은 다소 축소됐다. 전국 주간 아파트 전셋값은 0.12% 올라 15주 연속 상승했다. 지난주(0.15%)와 비교해선 상승폭이 주춤했다. 수도권(0.24%→0.20%)은 지난주보다 오름세가 둔화했고, 지방은 전주와 동일하게 0.03% 올랐다. 서울은 0.19% 올라 지난주(0.18%)보다 오히려 상승폭이 확대됐다. 금리 인상 우려와 매매시장 불확실성 등으로 실수요자의 전세 선호가 지속되고 있다는 설명이다.
심은지 기자 summit@hankyung.com
