영화 ‘기생충’ 촬영지 ‘돼지슈퍼’(사진)가 자리한 서울 마포구 아현1구역 개발사업이 본격화한다.10일 정비업계에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)는 공공재개발 후보지로 선정된 아현동 699와 은평구 응암동 101 등 사업지 2곳에 대한 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역을 지난 7일 발주했다.
구상안에 따르면 아현동 699 일대는 최고 29층, 3115가구로 탈바꿈한다. 공공재개발 후보지 가운데 가장 큰 규모다. 이곳은 영화 기생충 촬영지로 잘 알려져 있다. 20여 년 전 아현뉴타운으로 개발이 추진됐으나 주민 간 의견 수렴이 원활하지 않아 어려움을 겪어왔다. 그러던 중 지난해 8월 공공재개발 후보지로 선정된 데 이어 최근 재개발 준비위원회도 발족했다.
백련산 밑 빌라촌인 응암동 101 일대는 주변에 신축 아파트가 다수 들어서 있다. 해당 부지만 개발되지 않은 채 남아 있다. 이 일대는 기존 573가구에서 최고 25층 915가구 규모의 공동주택으로 개발될 예정이다. 가구 규모 등은 향후 정비구역을 수립하면서 변경될 수 있다.
사전기획에서 자문 등을 통해 방향성을 정하면 주민공람, 서울시 입안 요청, 도시계획위원회 심의를 거치게 된다. 두 사업지 모두 2028년까지 준공한다는 계획이다.
공공재개발은 정체된 기존 정비구역이나 새로운 사업지에 LH(한국토지주택공사)나 SH공사가 재개발 시행사로 나서는 사업이다. 공공재개발 사업지로 선정되면 자금 지원, 용적률 인센티브 등을 받을 수 있다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com
