대대적인 부동산 규제 완화와 함께 정부는 건설사 유동성 위기 해소에도 총력을 기울일 방침이다. 이를 위해 신규 보증상품을 내놓고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 규모도 대폭 확대한다. 꽉 막힌 건설사들의 돈줄을 풀어줘야 계획한 주택 공급을 속도감 있게 추진할 수 있다는 판단에서다.
3일 국토교통부가 발표한 올해 업무계획에 따르면 정부는 이달 중 건설사를 위한 장기대출 전환 보증 상품을 만든다. 자금시장 경색으로 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 등 단기증권 차환(빌려서 갚음)에 어려움을 겪는 사업장을 지원하기 위해서다. 아울러 이달부터 착공 단계 사업장에 10조원 규모 PF 대출 보증을 공급하고, 준공 전 미분양 사업장에도 5조원 규모 보증을 지원한다.
지방자치단체와 올 한 해 4만8000가구 규모 신규 정비구역도 지정할 계획이다. 또 1만 가구 규모 도심복합사업 후보지 지구 지정을 완료해 시장 선호도가 높은 도심 주택 공급을 본격 확대할 방침이다. 청년·서민들의 내 집 마련을 위한 공공분양주택은 ‘뉴홈’이라는 새로운 브랜드로 전환하고 올해 서울 도심 등에 사전 청약으로 7000가구를 공급한다.
신도시 광역교통 개선도 올해 국토부의 주요 목표 중 하나다. 오는 6월에 출퇴근 등 교통 불편 개선이 시급한 평택 고덕, 인천 검단, 파주 운정, 남양주 별내 등에 광역버스를 증차한다. 현재 농어촌 지역 등으로만 한정된 수요 응답형 교통 서비스(DRT) 범위도 9월 심야시간대와 신도시 등으로 확대한다. DRT는 승객 수요에 따라 운행 구간과 정류장 배치 등을 탄력적으로 조정해 운영하는 서비스다.
김은정 기자 kej@hankyung.com
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