전반적인 부동산 시장 규제 속에 똘똘한 한 채를 기다리는 수요자들이 늘고 있다. 노후아파트나 비브랜드 단지 대비 선호가 높고, 상대적으로 가격 상승여력이 있는 ‘똘똘한 한 채’에 많은 수요가 몰리고 있다.
가격 상승 여력이 있는 아파트로는 대표적으로 대단지 브랜드 아파트를 손꼽을 수 있다. 단지 규모에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설은 물론, 근린생활시설, 조경시설 등이 조성되기 때문에 입주자들의 선호도가 높기 때문이다.
유동 인구가 풍부해지면 자연스럽게 지역 랜드마크로 자리매김하게 된다. 여기에 주변으로 잘 갖춰지는 인프라에 따라 생활 편의시설을 입주와 동시에 이용할 수 있다는 장점도 갖추고 있다.
특히 대형 건설사 브랜드타운의 경우 지역민들에게 인지도가 높아 지역 내 대표 아파트로 자리매김 하는 경우가 많다. 수요층이 탄탄해 환금성이 우수한 것도 주목할 만 하다.
이러한 가운데 SK건설과 한진중공업 컨소시엄이 브랜드 대단지 새아파트 분양을 예정해 랜드마크 기대감이 높아지고 있다. 부개서초교북측구역 주택재개발정비사업을 통해서 선보이는 ‘부평 SK VIEW 해모로’가 바로 주인공이다.
인천시 부평구 부개동 145-10번지 일원에 들어서는 ‘부평 SK VIEW 해모로’는 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 전용면적 36~84㎡, 총 1,559가구 규모로 조성되며, 이 중 884가구가 일반분양된다.
‘부평 SK VIEW 해모로’는 지하철 1호선과 인천 지하철 1호선 환승역인 부평역이 가깝고 부개역을 도보로 이용할 수 있어 지하철을 통한 빠른 출퇴근이 가능하다. 여기에 현재 계획 중인 GTX-B노선이 부평역으로 연결 개통되면 향후 트리플 역세권으로 형성돼 미래가치가 더욱 높아질 전망이다. 또한 인근에 송내IC와 중동IC가 위치해 서울외곽순환고속도로와 경인고속도로 등을 통해 서울 전역으로 이동하기가 수월하다.
반경 500m 이내에 부개서초교를 비롯해 부개고등학교, 부흥고등학교, 부평여자중학교 등 초?중?고교가 밀집되어 있으며 부개도서관, 부천시립상동도서관 등도 가까워 교육시설의 이용이 쉬운 우수한 교육환경을 갖췄다.
기존 부평역세권 상권의 풍부한 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며, 부평 문화의 거리, 부평역 지하상가, 롯데시네마 등도 가깝다. 또 부천의 중?상동 신도시와 인접해 상동호수공원?삼산체육관을 통해 쾌적하고 여유로운 생활도 즐길 수 있다. 홈플러스?현대백화점 등 편의시설도 가까이 있고 웅진플레이도시를 편리하게 이용할 수 있다.
브랜드 아파트에 걸맞은 특화설계도 도입된다. 단지 내에는 SK건설의 미세먼지 차단 특화설계인 ‘SK VIEW 클린에어 솔루션’이 적용된다. 아파트 내 통학버스 대기공간 및 엘리베이터 등에도 환기시스템이 설치되며, 단지 내에는 미세먼지 신호등이 설치돼 미세먼지 상태를 쉽게 확인할 수 있다. 또한 커뮤니티 시설에는 미세먼지 필터창호를 설치해 미세먼지 차단 및 자연 환기를 유도한다.
분양 관계자는 “부개서초교북측구역은 부평구 최고의 입지에 부평 최대의 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 지역 수요자들의 기대와 관심이 매우 높다”며 “우수한 시공능력을 바탕으로 랜드마크 단지를 조성해 지역 수요자들의 기대에 부응할 것”이라고 말했다.
‘부평 SK VIEW 해모로’ 입주는 2022년 12월 예정이며, 견본주택은 현장 부지인 인천광역시 부평구 부개동 148-43에 위치한다. 홈페이지를 통해 사이버 모델하우스로만 오픈할 예정이며, 실제 견본 주택은 추후 당첨자에 한해 입장 가능하다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
