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조정대상지역에서는 3억원 이상, 비규제지역에서도 6억원 이상의 주택 거래를 신고할 때 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서’(자금조달계획서)를 의무적으로 제출해야 한다.
기존에는 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 매매할 때 내도록 했다. 이번에 제출 대상이 확대된 것이다. 투기과열지구는 서울 25개 구와 과천, 성남 분당, 광명, 하남, 대구 수성, 세종 등 31곳이다. 조정대상지역은 서울 25개 구를 비롯해 과천, 성남, 하남, 동탄2, 용신 수지·기흥 등 총 44곳이다. 최근 수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕도 새로 편입됐다.
국토부는 지난달 21일 출범한 ‘부동산시장불법행위대응반’(13명)과 한국감정원 ‘실거래상설조사팀’(40명)을 13일부터 자금조달계획서 조사에 즉시 투입할 계획이다. 특히 수원, 안양 등 신규 조정대상지역과 군포, 시흥, 인천 등 최근 가격이 급등하고 있는 주요 지역을 집중 조사할 방침이다. 김영한 국토부 토지정책관은 “문제가 있다고 판단되면 국토부가 직접 고강도 기획조사에 나설 것”이라고 말했다.
최진석 기자 iskra@hankyung.com