국토교통부는 뉴스테이 허브리츠가 1천억원 규모 공모채권 발행에 성공했다고 22일 밝혔다.
채권을 사들인 기관투자자는 보험사와 자산운용사 등으로 알려졌다.
이번 채권은 주택도시보증공사(HUG)가 원리금 지급보증을 제공하는 만기 12년짜리로 금리는 국고채 10년물 금리(21일)에 0.4%포인트를 더한 1.840%로 결정됐다.
국토부 관계자는 "뉴스테이 허브리츠의 채권은 국고채와 유사한 '무위험 채권'이면서도 금리는 더 높아 여러 기관투자자의 관심을 끌었다"고 설명했다.
국토부는 허브리츠 채권이 시장에 안착한 것으로 판단하고 이번 공모 때 제기된기관투자자들의 의견을 반영해 하반기에 허브리츠 채권 2차 공모와 토지지원리츠 채권 공모를 진행할 계획이다.
허브리츠는 모(母)리츠로서 실제 '기업형 임대주택(뉴스테이)' 사업을 펼치는자(子)리츠에 투자하는 리츠다.
허브리츠는 대형이고 다양한 포트폴리오를 구성할 수 있어 투자자들은 허브리츠에 출자하면 자리츠에 투자할 때보다 리스크를 덜 부담할 수 있다.
jylee24@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
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