전월세전환율 하락세가 지속하고 있다.
한국감정원은 지난해 11월 신고 기준 실거래 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 전체 주택종합 기준 7.0%로 지난 10월(7.1%)에 비해 하락했다고 8일 밝혔다.
전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로 이 비율이 높으면상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미고 낮으면 그 반대를 뜻한다.
전월세전환율은 최초 조사가 시작된 2011년 이래 저금리와 월세 물건 증가 등으로 약세가 지속하고 있다. 지난해 7월 이후 5개월 연속 하락했다.
유형별로는 아파트가 5.3%로 지난 10월(5.4%)에 비해 0.1%포인트 떨어졌고 연립·다세대와 단독주택은 각각 7.5%, 8.6%로 전월과 같았다.
아파트의 경우 분석 대상 시군구 가운데 강원도 속초가 9.4%로 가장 높았다. 이는 서울 송파구(4.1%)에 비해 5.3%포인트 높은 것이다.
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