전세 수요의 매매 전환으로 2009년 이후 최장기간 올라
서울 아파트 매매 가격이 26주 연속 상승 랠리를 이어가고 있다.
3일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.11% 올랐다.
계절적 비수기에도 불구하고 지난주(0.09%)에 비해 상승폭이 커진 것이다.
서울 아파트값은 올해 1월 첫 주부터 오르기 시작해 26주 연속 상승했다. 이는27주 연속 올랐던 2009년(3월 4주차∼9월 4주차) 이후 상승 기간이 가장 긴 것이다.
부동산114 함영진 리서치센터장은 "전세물건 부족으로 전세 수요자들이 매매로전환하면서 매매 거래가 늘고 이에 따라 가격도 꾸준히 상승하고 있다"고 말했다.
구 별로는 관악(0.27%)·강서(0.25%)·강남(0.17%)·양천(0.14%)·구로(0.13%)·영등포구(0.12%) 등의 순으로 올랐다.
신도시는 지난주와 같은 0.02%가 오른 가운데 평촌(0.07%)·광교(0.05%)·산본(0.04%)·일산(0.03%) 등이 상승했다.
경기·인천은 0.05% 오른 가운데 고양(0.22%)·과천(0.21%)·광명(0.18%)·안양시(0.09%) 등이 강세를 보였다.
전세는 서울이 0.28%, 신도시가 0.04%, 경기·인천이 0.07% 각각 상승했다.
비수기에 접어들면서 전세 수요도 줄었지만 전세 물건 자체가 귀해 가격도 계속해서 오르고 있다.
서울은 관악(0.98%)·강서(0.84%)·금천(0.76%)·중(0.53%)·은평 (0.47%)·양천(0.46%)·송파구(0.38%) 등의 순으로 전셋값이 상승했다.
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