장기미집행 공원부지 활용 4곳, 군 유휴부지 활용 4곳, 도심 국공유지 활용 17곳, 공공시설 복합화 7곳 등이다.
우선 도시공원으로 결정됐으나 지자체 재원부족 등으로 방치된 공원부지와 연접 부지를 활용해 1만2400호를 공급한다.집행 공원부지의 70% 이상을 공원으로 조성하고 나머지 부지에 주택을 공급하는 방식이다.
부천 역곡 15만7000㎡(5만5000호) , 고양 탄현 32만1000㎡(3000호), 성남 낙생 5만9000㎡(3000호), 안양 매곡 6만1000㎡(900호) 등이다.
군 유휴부지는 도심내 이전 예정인 군부대 부지, 노후 군관사 등을 LH, SH 등이 공공 매입해 공공주택을 건설하는 방식으로 활용한다.총 2400호 규모로 강서 군부지 1200호, 대방 군아파트 300호, 공릉 군아파트 300호, 강서 군아파트 600호를 공급한다.
도심 내 국공유지를 LH, SH 등 공공에서 매입하거나 지방자치단체가 지방공사에 출자해 공공주택을 건설하는 방식으로도 총 1만4600호를 공급한다.국유지는 노량진환경지원센터(1900호), 석관동민방위(200호) 등 3곳, 공유지는 서울의료원(800호), 동부도로사업소(2200호) 등 12곳, 철도부지는 수색역(2200호), 금천구청역(300호) 등이다.
또 노후 저층 공공시설을 공공시설과 공공주택으로 복합개발해 500호를 공급한다. 대상 부지는 양녕·청석·한누리 주차장 100호, 신촌동·천호3동 주민센터 200호, 동북권 혁신센터 100호 등이다.이외에 서울시 내 용적률과 용도지역을 상향해 3만호 이상(추정치)을 추가로 공급할 방침이다.
국토교통부는 소규모 택지에 대해 설계 등을 거쳐 내년부터 순차적으로 주택사업승인 등 절차를 진행할 예정이다. 착공 후 2020년 주택공급을 시작한다.
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
