이번주는 서울 요지에 공급되는 브랜드 아파트들이 잇따라 청약 접수를 받는다. 강동구 고덕지구 ‘고덕자이’, 신정뉴타운 ‘래미안 목동아델리체’ 등이다. 모델하우스 개관 단지 중에는 경기도 성남시 분당구 정자동 일대에서 15년 만에 분양하는 새 아파트 ‘분당 더샵 파크리버’가 유망 현장으로 꼽힌다.
◆고덕·신길 20일 청약20일 분양업계에 따르면 6월 셋째 주 전국 14곳에서 총 7422가구(오피스텔, 임대 포함)가 1순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 12곳, 계약은 13곳에서 진행한다.
모델하우스는 전국 4곳에서 개관할 예정이다.
서울에서도 새 아파트 밀집 지역에 공급되는 2개 단지가 20일 동시에 1순위 청약 접수를 받는다. 강동구 고덕지구 마지막 분양 단지인 ‘고덕자이’와 양천구 신정뉴타운 일대에 공급되는 ‘래미안 목동 아델리체’다. 2개 단지 모두 지하철역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지에 들어선다. ‘고덕자이’는 5호선 상일동역, ‘래미안 목동 아델리체’는 2호선 신정네거리역이 바로 앞에 있다.
일대가 대규모로 개발돼 향후 브랜드 아파트 타운을 이룰 것이라는 점도 유사하다. 이들 단지는 당첨자 발표일이 각각 오는 28일과 29일로 달라 동시 청약이 가능하다. 분양가는 ‘고덕자이’가 3.3㎡ 당 2445만원, ‘래미안 목동 아델리체’는 같은 단위면적 당 2398만원 정도다.
◆ ‘분당 더샵 파크리버’ 청약 광풍 예상모델하우스 개관 단지 가운데는 분당 정자동 일대에 오랜만에 공급되는 새 아파트 ‘분당 더샵 파크리버’를 주목할 만 하다. 서울 장위뉴타운 일대에 공급되는 ‘꿈의숲 아이파크’도 유망 현장으로 꼽혔지만 모델하우스 일정을 일주일 미룰 것으로 알려졌다.
’분당 더샵 파크리버‘는 오는 22일 모델하우스를 열고 분양 일정에 돌입할 예정이다. 경기도 성남시 분당구 정자동 215번지 분당 가스공사 이전부지에 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 함께 들어서는 복합단지로 조성된다.
아파트는 전용 59~84㎡ 506가구, 주거용 오피스텔은 전용 84㎡ 165실이다. 전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하의 중소형으로 구성되는 것이 특징이다.
정자동은 분당신도시 내에서도 가장 주거 선호도가 높은 지역이다. 교통, 교육, 문화, 의료, 여가 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고 동시에 주거환경도 쾌적하기 때문이다. 단지 앞으로 탄천이 흐르고 뒤로는 불곡산이 위치한 배산임수(背山臨水)형 입지에 들어선다. 대규모 공원인 정자공원도 단지와 닿아 있어 녹지 공간이 풍부하다.분당선 미금역이 가까워 강남까지 30분내로 이동할 수 있다. 경부고속도로, 분당수서간도로, 대왕판교로가 가깝다. 광역버스, M버스, 공항버스 정류장도 멀지 않은 거리에 있다. 주변으로 도보권 내 이마트(분당점)와 분당서울대학교병원, 헬스케어혁신파크가 있다. 분당 중앙공원, AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점, CGV오리역 등 편의시설도 충분히 갖춰져있다.
4대 학원가로 불리는 분당 학원가가 인접해 있다. 정자중, 수내중, 구미중 내정중 등 학업성취도 100위권 내 자리하고 있는 일반중학교로 통학이 가능하다.
투기과열지구여서 아파트 1순위 청약을 당해지역과 기타지역으로 나눠 받는다. 성남시에 1년 이상 거주한 이들만 당해지역 우선 청약이 가능하다. 분당에 새 아파트를 분양받길 원하는 서울 등 외지 청약자들은 1순위 기타지역으로 넘어가는 물량이나 미계약 물량을 노려야 한다. 오피스텔의 경우 20%를 성남지역 거주자들에게 우선 공급한다.
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월용이 “분당구 새아파트 수요 풍부해…당첨 커트라인 최소 60점대 후반 예상”
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이소은 기자 luckysso@hankyung.com
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