[한경 부동산] 실투자금 3500만원대 강남 9호선 초역세권 빌라

올해 10월 개통을 앞둔 지하철 9호선 3단계 연장사업(삼전~보훈병원역) 구간 역세권 주변으로 투자열기가 고조되고 있다.

연장선 개통이 완료되면 강남과 바로 연결돼 9호선 라인의 강남구 봉은사로 주변의 강남 직장인들이 상대적으로 주거비용이 저렴한 연장라인 개통역 부근으로 대거 유입될 것으로 기대되기 때문이다. 특히, 9호선 3단계 연장 첫 번째 역이라 강남 접근성은 더욱 좋아진다.



이런 가운데 9호선 지하철 송파구 잠실동 9호선 종합운동장역 다음역인 삼전역(예정)에서 도보 50초 거리에 들어서는 고급 신축 빌라 ‘잠실 굿피플’이 본격 분양한다.

지상 8층 1개동에 30가구(3~8층) 규모로 실면적 22.68㎡- 37.26㎡ 1.5룸과 2룸형으로 구성된다.

매입 후 월세를 놓을 경우 보증금 2000만원, 월세 100만원~120만원이 예상돼 대출을 제외한 실투자금은 9500만원이면 가능하다.

또한 매입 후 주변 시세를 감안해 전세를 놓으면 실제 투자금액은 3500만원으로도 고급 빌라의 주인이 될 수 있다.

한경 부동산 hkland@hankyung.com






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