주변 개발 호재에 서울 서초구 방배동 ‘롯데캐슬아르떼’에 매수세가 몰리고 있다.
롯데캐슬아르떼는 교통이 편리한 역세권 단지다. 지하철 7호선 이수역, 4호선 총신대입구역이 도보 5분 거리다. 2·4호선 사당역도 걸어서 이용 가능하다. 인근 강남순환고속도로 남부순환로 동작대로를 타면 강남 여의도 등 주요 도심으로 이동이 편하다. 방배동 서초동 구간을 잇는 서리풀터널이 2019년 개통되면 강남권역에 더 쉽게 접근할 수 있다. 교육시설은 이수초교 동덕여중·고 서울고 상문고 등이 있다. 단지 내에는 다양한 편의시설이 있다. 독서실 북카페 헬스장 등이 마련돼 있다. 이마트 이수점, 홈플러스 남현점 등 대형 편의시설도 가까워 생활이 편리하다.
주변에 재개발 호재도 있다. 인근 방배5구역은 지난해 9월 재개발 시공사로 현대건설을 선정했다. 사업금액은 7729억 3110만원 규모다. 방배6구역은 지난해 12월 관리처분인가를 받고 올해 상반기 이주를 앞두고 있다.
이 아파트는 11개동, 744가구로 이뤄졌다. 전용면적은 59~216㎡로 다양하다. 2013년 11월 입주했다. 국토교통부에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 14억3000만원에 거래됐다. 지난해 2월 거래가격(10억8000만원)에 비해 3억5000만원 올랐다. 전용 121㎡는 15억5700만원에 손바뀜했다.
양길성 기자 vertigo@hankyung.com
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