◆서울 강남구 대로변 인근 수익형 근생 빌딩=대지 800㎡, 연면적 3136㎡ 내·외관이 수려한 신축급 건물. 월 8000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 195억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협
◆서울 압구정역 중심상권 수익형 빌딩=성형외과 및 대형 카페, 프랜차이즈 상권 중심가 대지 600㎡, 연면적 2308㎡. 접근성·유동인구 풍부, 안정적인 임차 수요로 수익 및 사옥용 적합. 보증금 10억원, 월 6500만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 현금가 150억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협
◆서울 강남구 역 출구 근생 빌딩=역 출구 대로변 유동인구 많은 횡단보도 앞 대지 660㎡의 근생 건물. 전면이 넓어 1층 7개 점포 임대 중. 전 층 공실 없음. 보증금 3억원, 월 4100만원. 리모델링 및 투자 수익용 적합. 적합함. 급매가 150억원. (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구
◆서울 서초구 역세권 기업 구조조정 빌딩=대지 925㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 10억원, 월 3500만원. 공시가 수준에 매각하는 급매물. 주변 시세보다 저렴해 투자용 적합. 급매가 120억원. (02)519-3036 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 수익형 초역세권 빌딩=역 1분 거리 대지 500㎡, 연면적 2200㎡. 보증금 6억5000만원, 월 4400만원에 전 층 사무실로 임대 완료. 1개 층 추가 건축 완료. 120억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협
◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
◆경기 평택 팽성 미군부대 이전 지역 신축 상가건물=대지 331㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억원, 융자 5억4000만원, 실투자 8억6000만원, 월 720만원(이자 공제 후 순이익 545만원). 연 수익률 7.6%. 15억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아
◆충남 아산시 용화동 수익형 다가구=온양온천역세권 대지 304㎡, 연면적 479㎡. 주인세대 포함 14가구. 엘리베이터 설치. 융자 3억7000만원, 총보증금 3억7100만원, 실투자 1억8900만원, 총월세 380만원(연 순수익률 16%). 매가 9억3000만원. 010-6815-8900 아산 오복공인 이상혁◆서울 교대 초역세권 신축용 상업지 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1100㎡. 보증금 3억7000만원, 월 2900만원. 유동인구 풍부하고 안정적인 임대상권, 신축 시 용적률 800%. 보증금 8억원, 월 7000만원. 입지 조건 및 수익·안정·환금성 우수. 시세(110억원) 대비 75% 초급매. 82억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종
◆서울 서초구 투자용 수익형 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 대리석 마감된 8층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 주차 편리. 유명 프랜차이즈 및 학원, 사무실 등으로 사용 중. 사정상 급매. 54억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁
◆서울 이태원 중심상권 수익형 빌딩=대지 170㎡, 연면적 800㎡. 보증금 4억원, 월 2500만원. 외국계 프랜차이즈 우량 법인에 장기 임대돼 안정적인 수익 기대. 안정성 뛰어난 수익용으로 적합. 연 수익률 6.3%. 52억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 서초구 사옥 및 임대·투자용 빌딩=역 5분 거리 대지 420㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 4면 대리석 시공, 엘리베이터, 자주식 주차 19대. 보증금 2억7000만원, 월 2730만원. 사옥 겸한 임대 및 투자용도로 최적. 시세(65억원) 이하 사정상 급매. 54억원. (02)588-3278 서초 스카이 이기종
◆충북 청주시 17번 국도 접한 유명브랜드 입점 빌딩=대지 2000㎡, 연면적 800㎡의 안정적인 임대수익용 건물. 보증금 2억원, 월 1300만원. 연 수익률 7%. 30억원. 02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 오산대역 수익형 태권도학원 상가=오산 세교 택지지구 코너 상가건물 7층 전면 점포 307㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원(부가세 별도). 융자 2억5000만원, 실투자 1억7000만원. 연 수익률 11%. 급매가 4억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
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