실 투자금 1억 5천만원대부터, 생태공원 수혜
1군 건설사 진입을 목전에 둔 상가·오피스텔 전문중견건설기업 우성건영이 업계에서는 이례적으로 국내 최대규모 동탄2신도시 핵심상권에서 상가 4개동을 동시분양 한다.
금번 공급 물량은 동탄2신도시 內 남동탄 최대상권인 일반상업지역 13-1블럭에 들어서는 ‘우성에듀파크’와 13-3블럭의 ‘우성메디피아’ 14-1블럭에 들어서는 ‘우성애비뉴타워’, 14-2블럭에 들어서는 ‘우성센트럴타워’로 모두 워터프론트 콤플렉스 (복합 수변생태공원) 수혜 상가다.
실투자금은 1층은 7억8000만원대(3.3㎡당 2900만원)부터이며 기타 층은 1억5000만원대(3.3㎡당 450만원)부터이다.
‘워터프론트 콤플렉스’는 56만㎡ 규모로 동탄2신도시 남부권 산척 저수지와 송방천을 중심으로 문화· 쇼핑· 휴양 시설 등이 복합 조성돼 종합 스포츠 센터, 수상 레저시설, 문화시설 등이 조성될 수변공원이다.
특히, 정원 · 수변카페 · 주륜장 (자전거보관소), 음악분수 등도 설치돼 광역 수요 유입이 쉬울 전망이다.
배후수요도 탄탄하다. 인근 아파트 및 단독주택 수요만 웬만한 1개 신도시 급 규모인 약 4만여 세대로 동탄2신도시 중 가장 안정적인 소비 수요를 두었다. 동탄대로와 동탄순환대로와도 인접해 접근성도 좋다.
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