[ 설지연 기자 ]
힘찬건설이 인천 남구 용현동에서 공급하는 오피스텔 ‘인하대역 헤리움 메트로타워’가 2017년 상반기 한경주거문화대상 오피스텔 부문을 수상했다. 학익지구 최대 규모의 대단지에 독특한 X자형 설계로 지역 내 랜드마크급 주상복합시설로 부상할 것이란 평가를 받았다.단지는 지하 5층, 지상 24층, 총 1472실(전용 21~28㎡) 규모다. 122실이 테라스로 설계됐다. 인하대역 도보 3분 거리의 역세권에 들어선다.
단지 바로 앞 인하대를 비롯해 청운대, 가천대 등 3만4000여 대학생과 인천기계산업단지, 동국제강, 동부제철, 인천항 등 배후지역 75만여 명의 근로자 등 배후수요가 풍부하다.
인천 용현학익지구는 지구 내 도시재생사업이 확대되고 있는 곳이다. 인근 수인선 송도역 일대는 2만8400㎡ 규모의 쇼핑·업무·숙박시설을 갖춘 복합환승센터로 개발될 예정이다. 인천발 KTX도 2021년 개통된다. 경인고속도로 일반도로화도 계획돼 있다. 일반도로화 구간은 경인고속도로 인천기점부터 서인천IC까지 총 10.45㎞다.
인천시는 경인고속도로 일반도로화와 더불어 인하대 주변은 인천뮤지엄파크와 연계한 복합 문화벨트로, 주안산업단지 등 공단 주변은 4차 산업혁명의 베이스캠프로 조성할 예정이다.
단지 바로 옆 용학초등학교를 비롯해 도보권에 중학교와 고등학교가 있다. 홈플러스, 용정근린공원, 인하대병원 등 반경 1㎞ 내에 학교, 쇼핑, 자연, 공공시설까지 인프라도 풍부하다. 근린생활시설은 단지 1, 2층에 있다. 오피스텔 1472실 고정수요는 물론 인하대 상권 수요를 품은 주 7일 하이브리드 상가다.
오피스텔 건물 안에는 코인 세탁실, 피트니스 센터, 북카페 등 다양한 부대시설이 조성된다. 홈네트워크시스템, 조명제어시스템, 지하주차장 비상콜시스템 등의 첨단 설계는 물론 다양한 커뮤니티를 통해 입주민의 편의를 고려했다. 3층에는 입주자가 편히 쉴 수 있도록 휴게 옥상정원이 마련돼 있다.
바닥 마감재는 고급 마루재질을 사용했다. 국내 가구업체 1위인 한샘그룹의 고급브랜드 한샘넥서스 가구가 설치된다. 특히 28㎡C타입에는 ㄷ자형주방과 1.5룸, 드레스룸까지 제공한다.
임영환 힘찬건설 대표는 “인천 지역은 서울과 바로 인접해 있는 광역도시임에도 불구하고 국제도시를 제외하고는 대부분 저평가됐다”며 “제2외곽순환도로 개통 등 교통망이 확대되고 도심재생사업 등으로 도시가 점차 활기를 되찾고 있는 데다 1~2인 가구 비율이 높은 지역 특성을 반영한 소형 오피스텔 공급이 수요자의 인기를 끌었다”고 말했다.
설지연 기자 sjy@hankyung.com
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