인근에 산업단지 위치해 배후수요 풍부
한국자산신탁은 다음달 경기 오산시 원동 350-5번지에 오피스텔 ‘르마레시티’를 분양한다.
이 오피스텔은 지하 5층~지상 15층 1개동 규모에 전용면적 22㎡ 253실, 24㎡ 170실, 46㎡ 33실 등 총 456실 규모로 구성된다.
1호선 오산역과 오산버스터미널이 가깝다. 오산 IC, 용인~서울고속도로도 인접해 수도권을 비롯해 경기 화성, 평택, 용인 등으로 이동이 편리하다.
인근에는 이마트와 롯데마트, 오산시청 등이 있다. 동탄생활권도 가까워 생활편의시설 접근성이 좋다. 주변에 아파트 단지들이 밀집돼 유해시설이 없고 원일초·중학교가 가깝다.
배후수요도 풍부하다. LG이노텍 오산공장, LG전자 디지털파크, 진위일반산업단지와 동탄일반산업단지 등이 단지 주변에 있다. 총 13개 산업단지와 438개 업체가 있어 직주근접 배후수요가 예상된다. 오산대학교도 인접해 인근 노후 원룸의 대기수요도 갖췄다.
단지 내에 복합테마쇼핑단지도 함께 들어선다. 유동인구의 체류시간이 높은 스트리트형 상가로 구성된다. 오산에서는 처음으로 CGV영화관 입점이 확정됐다. 가족 단위 방문객을 겨냥한 뽀로로테마파크도 입정이 예정돼 있다. 인근 대단위 아파트 단지의 입주민도 상가를 이용할 수 있어 상가 배후수요도 풍부하다.
르마레시티 모델하우스는 경기 화성시 능동에 마련될 예정이다.
선한결 기자 always@hankyung.com
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