대림산업과 대우건설이 민간참여 공공분양 방식으로 공급하는 ‘세종 e편한세상 푸르지오’는 세종시 2생활권에 들어서는 마지막 분양단지다. 2-1생활권 M5블록에 지하 1층 ~ 지상 13~29층, 총 15개동, 전체 1258가구, 전용면적 59, 84㎡의 중소형 대단지 아파트다. 2생활권은 중심상업지구와 중앙행정타운이 인접해 있고, 교육·자연환경을 두루 갖추고 있어 주거선호도가 높다. 여기에 BRT(간선급행버스) 정류장과도 인접해 있어 세종시 주요 지역 및 인근 KTX 오송역, 대전 지역으로의 이동이 편리하다.
2025년 개통 예정인 서울~세종고속도로를 비롯해 당진영덕고속도로, 1번 국도 등이 가까워 서울을 비롯한 전국 각지로 이동이 수월하다. 새움중(2017년 개교예정)을 바로 옆에 품고 있을 뿐만 아니라 다정 초·중·고교(2018년 개교예정)도 인근에 있어 도보통학이 가능하다.
브랜드 대단지 아파트인 만큼 다양한 특화 설계가 적용된다. 전용 84㎡는 4Bay설계로 채광과 통풍을 높였고, 전용 59㎡는 3Bay 판상형 구조를 적용해 보다 넓은 공간을 활용할 수 있다. 일부세대에는 개방형발코니 및 알파룸의 특화설계가 적용된다.
단지 내에는 여가활동을 즐길 수 있는 휘트니스, GX룸, 골프연습장, 라운지 카페, 작은도서관, 스터디룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다. 테마정원도 꾸며져 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
세대 내 전기, 가스, 수도 등의 사용량을 월패드를 통해 확인할 수 있는 ‘에너지 매니지먼트시스템(EMS)’과 지하주차장에는 차량의 이동동선에 따라 구역별로 조명 밝기를 자동으로 조절하는 LED조명 제어 시스템이 적용된다. 무인택배시스템, 무인경비시스템, 단지 출·입구 주차관제 시스템 등 다양한 첨단 시스템이 도입된다.
오는 19일~ 21일 3일 간 특별공급을 진행하고, 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수를 받는다. 29일 당첨자 발표 후 내달 16일~18일 3일간 정당계약을 실시한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 899만원으로 책정됐다. 계약금은 10%, 중도금 무이자 혜택이 제공된다.
모델하우스는 세종시 나성동 154-2번지에 마련된다. 입주는 2019년 6월 예정이다.
오는 16일 부산광역시 동래구 명장동 431번지 일원에 위치한 명장1구역을 재개발해 짓는 ‘e편한세상 동래명장’ 모델하우스도 개관한다. 지하 3층~지상 29층, 17개동, 총 1,384가구 규모다.전용면적 59~84㎡, 832가구를 일반에 공급할 예정이다. 전용면적 별 가구수는 ▲59㎡ 30가구 ▲65㎡ 15가구 ▲76㎡ 345가구 ▲84㎡ 442가구 등이다.
평균분양가는 3.3㎡당 1040만원 대로 합리적이라는 평가다. 부동산114에 따르면 올해 동래구에서 공급된 아파트들의 평균분양가는 1196만원이다.
부산의 전통 주거지역인 동래구에 입지하며 교육환경이 우수하다. 명동초교, 금정고교가 단지와 맞붙어 있으며 혜화여중·고교, 충렬중·고교를 비롯한 총 9개의 초·중·고교가 인근에 있다. 부산지하철 4호선 명장역도 도보 5분 거리에 있으며 단지와 옥봉산이 맞붙어 있어 쾌적성도 갖췄다.
모델하우스에는 전용 76㎡A타입과 76㎡B타입, 84㎡A타입, 84㎡B타입 등 총 4개의 유니트가 마련되어 있다. 전용 76㎡A타입은 자녀공간과 부부공간을 분리해 공간별 프라이버시를 지켜주는 타워형 구조다.
전용 76㎡B타입은 넓은 거실과 ‘ㄷ’자형 대면형 주방을 갖춘 3베이 맞통풍 구조로 설계된다. 84㎡A타입은 대형 아일랜드 주방과 넉넉한 수납공간을 갖췄고 84㎡B타입은 넉넉한 수납공간에 ‘ㄷ’자 대면형 주방까지 갖춘 3베이 맞통풍 구조다.
첨단 시스템으로는 월패드를 통한 에너지 매니지먼트 시스템(EMS)이 적용되며 외출 시 엘리베이터를 호출할 수 있는 스위치와 세대 전등(일부 등 제외)과 가스를 OFF하여 에너지를 절감하는 ‘통합형 일괄소등 스위치’ 등이 적용된다. 단지 내 200만 화소 CCTV, 무인경비시스템, 단지 출입구 주차관제 시스템 등도 설치된다.
오는 19일 특별공급 청약 시작으로 20일 특별공급 추첨, 21일 당해지역 1순위, 22일 기타지역 1순위, 23일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 29일이며 정당계약은 내달 4일~6일 까지 진행된다.
모델하우스는 부산시 해운대구 우2동 1522번지에 마련된다. 입주예정일은 2019년 8월이다.
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
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