◆서울 강남구 역삼역 대로변 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월 4500만원에 임대 중. 입지 여건 우수해 임대ㆍ사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 110억원. (02)556-8003 강남 프리엠에셋 정경배
◆서울 강남구 역세권 수익형 근생 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 임차 수요 풍부. 주택 비율 없는 순수 근생 업종으로 임대 중. 수익률 6%. 내ㆍ외관 관리 상태 우수. 72억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상
◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=8차선 광대로와 이면도로 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 보증금 13억원, 월 2600만원. 외관 수려하고 공실 염려 적음. 주변 지가 상승ㆍ개발 호재로 시세 차익 기대. 급매가 69억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연
◆서울 강남구 초역세권 성형외과 빌딩=대지 325㎡, 연면적 720㎡의 6층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1510만원. 성형외과 신축 및 리모델링용 입지로 적합. 50억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연
◆서울 금천구 오거리 대로변 코너 빌딩=2면 코너로 가시성 우수 상업지역 대지 200㎡. 보증금 2억원, 월 1400만원에 프랜차이즈로 임대 중. 주변 개발계획으로 가치 상승 기대 지역. 임대수익용 적합. 32억원. (02)6006-0006 서초 해준 신경욱
◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=아파트ㆍ원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가3ㆍ주인세대1. 융자 6억7000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 8억8000만원에 월 844만원(이자 공제 전, 연 수익률 9.07%). 임대 완료. 상권 활성화 지역. 18억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성
◆서울 성북구 뉴타운 근생 빌딩=장위뉴타운 해제 예상지역, 주변 개발 시 시세 상승 기대. 유동인구 풍부한 중심상권 대지 512㎡, 연면적 1761㎡의 6층 건물. 보증금 6억5000만원, 월 1170만원에 근린생활시설로 임대 중. 37억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조
◆경기 수원시 초역세권 대기업 본사 직영 대형마트=지하철 출구와 연결되는 대형 복합상가의 점포 1325㎡. 융자 12억원, 실투자 12억3000만원. 보증금 4억원, 월 1133만원에 2023년까지 장기 계약 중. 투자 가지 기대. 수익률 8.12%. 28억3000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규
◆경기 양주시 옥정신도시 수익형 편의점 상가=아파트 밀집지역 삼거리 코너 건물의 1층 점포 91㎡. 실투 ?3억원, 보증금 3000만원에 월 370만원에 프랜차이즈 편의점으로 임대 중. 융자 3억5000만원. 수익률 11.5%. 매가 6억8000만원. 031-276-9003 광교 목화공인 이수걸
