◆경기 동탄신도시 수익형 학원 상가=대단지 아파트·상가 밀집지역 6층 점포 820㎡. 보증금 1억원, 월 850만원에 학원으로 장기 임대 중. 융자 8억원, 실투자 8억원. 수익률 11%. 17억8000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙
◆경기 동탄신도시 삼성전자 앞 수익형 상가=3만가구 배후 중심상업지 1층 점포 188㎡. 보증금 6000만원, 월 500만원에 유명 음식점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억2000만원. 수익률 9%. 3.3㎡당 1800만원대 급매. 10억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 커피전문점=2만가구 중심상업지 대로변 1층 점포 128㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 3억8000만원, 수익률 8.2%. 1층 3.3㎡당 1830만원 급매로 가치 상승 기대. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 약 400㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인가구 입주가능). 융자 5억원(연 3.7%), 실투자 4억1000만원, 보증금 4억4000만원, 월 270만원(이자 공제 후). 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙◆충남 아산시 산업단지 신축 다가구=대지 360㎡, 연면적 612㎡. 주인가구 포함 18가구. 임차 수요 풍부. 융자 3억7500만원, 보증금 1억3500만원, 실투자 4억4000만원, 월 668만원(연 수익률 15%). 9억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자 김윤기
◆경기 별내신도시 원룸 부지=대학교 옆 원룸 부지 380.16㎡. 4층까지 원룸 32실, 1층 상가. 원룸 1실당 23.14㎡, 보증금 500만원, 월 55만원. 전체 보증금 2억원, 월 1700만원. 13억8000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진◆충북 제천시 중앙로 병원 약국 상가=200병상 규모 대형 병원(내과·외과·피부과·가정의·치과 등) 6층 건물의 1층 정문 점포 90㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 약국으로 5년 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원. 10억2000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진
◆경기 용인시 영덕지구 지식산업센터 음식점 상가=지식산업센터 독점 지정 점포 370㎡. 보증금 5000만원, 월 500만원에 음식점으로 장기 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억원. 수익률 13%. 8억원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규
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