동탄 내 10번째 반도 유보라…대형 스트리트형 상가 배치
대치동 강사·커리큘럼 유치…77㎡ 틈새 평형도 많아
[ 김진수 / 이소은 기자 ]
경기 화성 동탄2신도시에서 가장 많이 눈에 띄는 아파트 브랜드는 ‘반도 유보라’다. 반도건설은 동탄2신도시에서 그동안 9차에 걸쳐 1만여가구를 공급해 왔다. 오는 10일 동탄2신도시에서 ‘반도유보라 아이비파크 10.0’을 내놓는다. 전체 1241가구 중 전용 59㎡가 57%인 711가구에 달하는 단지다. 교육 특화 스트리트몰 조성 등 반도건설만의 색깔로 단지를 차별화한다.
○중소형 1241가구 대단지
동탄2신도시 A-80블록에 들어서는 이 단지는 지상 최고 20층, 15개 동으로 짓는다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 711가구 △74㎡ 382가구 △84㎡ 148가구다.층수와 타입(유형), 면적 크기에 따라 수납공간 강화, 드레스룸 설치, 서재(일부 가구), 다락공간(최상층 일부 가구) 등 다양한 특화설계를 적용했다. 전용 59㎡ 일부 타입엔 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치) 설계를 적용해 채광과 통풍이 잘되도록 했다. 주방, 현관 등 내부 곳곳에 수납공간을 넣었고 소형 타입에서는 볼 수 없는 워크인(walk-in) 드레스룸을 마련했다. 모든 가구가 4베이로 설계된 전용 74·84㎡엔 가변형 벽체를 적용, 가족 구성원에 따라 침실(룸타입) 혹은 약 6.9~7.3m의 광폭거실로 사용할 수 있도록 했다.
동탄호수공원 생활권에 속해 있는 데다 남측의 한원CC 등 녹지 축으로 둘러싸여 있어 쾌적하다. 단지 안에 조성하는 약 1.15㎞ 둘레길은 호수공원 산책로(6.1㎞)와 이어져 산책이나 여가생활을 하기에도 좋다.교통여건도 뛰어나다. 오는 11월께 개통하는 SRT(수서~평택 간 고속철도) 동탄역까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있다. 여기에 국도 23호선과 동탄순환대로를 이용하면 동탄신도시 내외곽 지역으로 진입이 쉽다.
○대치동 학원 연계한 교육 서비스 도입
대형 상업시설인 ‘동탄 카림애비뉴 3차’가 단지 내에 들어선다. 단지를 따라 조성되는 약 280m 길이 스트리트형 상가다. 테마별로 ‘유보라 라이프존’, ‘카림 서클존’, ‘아이비 아카데미존’ 등으로 구성한다. 디자이너 카림 라시드의 설계와 차별화된 테라스(일부 점포)를 적용할 예정이다. 투자자가 자신의 매장에 안정적인 임차인을 유치할 수 있도록 전문 에이전트에 임대위탁을 하면 유명 프랜차이즈 업체의 유치를 돕는 ‘안심 임대 지원 프로그램’도 적용한다.
단지 내 상가에는 매쓰홀릭 학원, 대치 하이퍼리뷰 학원 등 서울 강남구 대치동 학원들과 연계한 교육시설 ‘강남 대치 학원가(동탄캠퍼스)’가 들어설 예정이다. 학원 이름과 교재 및 시스템만 적용하는 프랜차이즈 학원이 아니라 EBS(교육방송) 등 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 가져오는 시스템이라는 게 반도건설의 설명이다. 모델하우스는 반도유보라 아이비파크 9차 부지(화성시 능동 세이브마트 맞은편)에 마련한다.
▶상세기사는 한경닷컴 참조
김진수 기자/이소은 한경닷컴 기자 true@hankyung.com
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