롯데건설이 이달 경기 화성시에서 처음으로 뉴 스테이(기업형 임대주택) 단지를 선보인다. 최근 개통된 수원광명고속도로 동안산·당수 분기점 근처에 들어설 ‘신동탄 롯데캐슬’이다. 최고 28층 13개 동에 1185가구로 구성하는 대단지다. 전용면적 59㎡ 457가구와 84㎡ 728가구로 이뤄진다.
뉴 스테이는 의무 임대 기간인 최소 8년 동안 연간 임대료 상승률 5% 이하인 주택이다. 공공임대와 달리 주택 규모에 규제가 없고 입주 자격에도 제한이 없다.
롯데건설은 입주 이후 계열사 연계 서비스를 도입해 직접 뉴 스테이의 운영 관리에도 나설 계획이다. 롯데카드와의 제휴를 통해 입주민 전용 멤버십 카드를 발급, 임대보증금을 대출하고 월세 및 관리비를 결제할 수 있다.롯데렌탈을 통해서는 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등을 빌려 쓸 수 있다. 출퇴근 때 자동차를 나눠 탈 수 있는 카셰어링 서비스와 직장인을 위한 아침식사 배달 서비스를 도입할 계획이다. 맞벌이 부부 아이 돌봄 서비스도 계획하고 있다. 롯데건설은 임대료 상승에 대한 부 昇㉯?낮추기 위해 4년 이상 장기계약을 맺으면 최초 4년간 임대료 상승분 전액을 할인하기로 했다. 롯데캐슬 뉴 스테이 단지 내 및 단지 간 이동이 가능한 ‘캐슬링크’ 서비스도 선보인다.
롯데건설은 ‘신동탄 롯데캐슬’과 같은 시기에 동탄2신도시 A95블록에서 선보이는 ‘동탄2 롯데캐슬’ 612가구를 비롯해 서울 문래지구, 김포한강신도시에서 2020년까지 모두 1만가구의 뉴 스테이를 공급할 계획이다. 신동탄 롯데캐슬과 동탄2 롯데캐슬 모델하우스는 서동탄역사거리 근처인 경기 화성시 능동 643에 마련돼 있다. 1522-0071
김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com
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