백상건설이 경기 남양주시 별내지구 중심상업지구에서 ‘별내 백상앨리츠’ 상가를 분양 중이다.502가구 규모의 오피스텔 건물 지상 1~2층에 자리잡은 상가다. 지난달 준공된 상가로 임차인을 미리 확보한 뒤 분양하는 선임대 방식을 적용한다. 안정적인 임대수익 확보가 가능한 게 장점이다. 상가 2층에도 외부 진입로를 따로 마련해 유동인구의 접근성을 높였다. 상가를 ‘ㄷ’자 형태로 설계해 중앙 빈 공간을 테라스처럼 활용할 수 있다. 중심상업지구 로데오거리 중심부에 자리잡고 있는 데다 오피스텔 입주민들의 수요까지 있어 배후 수요가 많다. 현재 상가 1층에 편의점, 커피전문점, 세탁전문점, 패밀리레스트랑 등이 입점해 영업 중이다.
백상건설 관계자는 “소비자의 동선과 최근 트렌드를 고려해 회사 측에서 선별적으로 임차인을 입점시켜 상가 전체의 경쟁력을 높였다”며 “별내지구는 상업용지 비율이 다른 신도시보다 낮아 상가의 희소성이 높다”고 설명했다. (031)528-2834
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