○서울 강남 도산대로 이면 신축 부지=관광호텔 개발 부지 옆 대지 498㎡. 신축 시 임대수익률 연 9% 가능. 현금 50억원으로 매입 가능. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상
○서울 강동구 대로변 상업지역 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 3300㎡의 7층 건물. 상권 활발. 보증금 14억원, 월 5500만원(관리비 별도)에 병원, 약국, 유명 카페 등으로 임대 중. 수익률 6.6%. 급매가 115억원. (02)519-3030 서초 제이에스 차상혁
○서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4200만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 송파구 더블역세권 수익형 빌딩=먹자골목 중심가 코너 대지 340㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 주차 편리. 보증금 5억원, 월세 3000만원. 유명 프랜차이즈 입점. 사정상 급매. 67억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종
○충남 아산시 순천향대 앞 신축 상가주택=대지 340㎡, 연면적 660㎡. 상가(165㎡), 다중주택 20가구. 융자 5억원, 보증금 3억원, 실투자 4억원, 1년치 선세 9892만원(순수입 8042만원, 수익률 20%). 12월 준공. 임차수요 풍부. 12억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성○서울 서초구 역세권 수익형 프랜차이즈 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 엘리베이터 1기, 주차 12대. 보증금 3억원, 월세 2700만원, 수익률 6%. 대기업 유명 프랜차이즈 입점. 시세 이하 급매. 57억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희
○서울 이태원 더블역세권 신축 부지=이태원역과 녹사평역, 이태원거리 인근 대지 218㎡. 명도 완료. 용산공원과 남산 야경이 한눈에 조망. 먹자상권 형성 중인 곳으로 지가 상승세. 18억원. (02)543-5596 서초 두바이 유만경
○경기 평택시 동삭동 신축 원룸=서재지구 대지 287㎡, 연면적 457㎡의 4층 건물. 주인 가구 포함해 13가구. 융자 5억원, 보증금 2억1300만원, 실투자 4억4700만원(조절 가능), 월 410만원. 삼성반도체 인근. 11억6000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동○서울 서초구 환승역세권 대로변 코너 빌딩=왕복 6차로변 코너 대지 540㎡, 연면적 2500㎡의 7층 건물. 주차 20대. 2008년 준공. 보증금 5억원, 월 3200만원에 모든 층 중견기업 사옥으로 사용 중. 명도 및 리스백 가능. 시세보다 20% 낮은 급매물. 92억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호
○서울 강남구 수익형 코너 빌딩=7호선 역세권 대지 230㎡, 연면적 830㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 1800만원. 내외관이 깔끔해 임대수익용 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 28억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
○경기 안산시청 앞 수익형 병원 상가=중심상권 2층 점포 1000㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원에 병원으로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 융자 8억원, 실투자 10억원. 매가 20억원. (02)525-8494 강남 노블에셋 이지현
○경기 수원시 신영통지구 프랜차이즈 직영점=1만가구 중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 대로 방향 2층 코너 점포 305㎡. 보증금 6000만원, 월세 420만원(부가세 별도). 융자 3억5000만원, 실투자 3억8000만원, 수익률 10.7%. 7억9000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모
○인천 구월동 중심가 수익형 상가=전용 441㎡. 프로 당구인이 운영 중. 보증금 8000만원, 월세 500만원. 융자 4억원, 수익률 11.7%. 약 13만2000㎡ 규모 롯데복합단지 및 약 3만5000㎡ 규모 신세계 개발 예정지 인근. 8억8000만원. 010-3766-5300 강남 마스터공인 안상용
○경북 구미시 국가산단 편의점 입점 신축 상가주택=대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 상가 CU편의점 입점, 2~4층 총 16가구. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 공실 염려 없도록 현지 책임관리. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진
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