1990년 이후 최대 예상
[ 이현일 기자 ]
지난달 주택 인허가 물량이 작년 같은 기간에 비해 41.2% 증가했다. 이달과 내달 물량을 합친 올해 연간 주택 인허가 추정물량이 70만가구를 넘어 1990년 이후 25년 만에 최대치에 이를 전망이다.국토교통부는 10월 주택 인허가 물량이 6만4200가구로 집계됐다고 24일 발표했다. 이로써 올 들어 지난달까지 누적 물량은 작년 대비 52.3% 늘어난 60만4340가구로 조사됐다.
권역별로 보면 수도권이 3만4161가구, 수도권 외 지역이 3만39가구로 작년보다 각각 36.6%와 46.7% 늘었다. 수도권은 서울과 경기, 인천에서 모두 주택 인허가 물량이 많아졌다. 지방에선 충북, 충남, 경북 등이 주택 인허가 물량 증가를 이끌었다. 주택 유형별로는 아파트가 4만3870가구로 작년보다 42.3%, 아파트 이외 다세대주택 등이 2만330가구로 38.8% 증가했다.
부동산 전문가들은 최근 3년간 11월 평균 4만2428가구, 12월 평균 9만7383가구의 주택이 인허가를 받은 것을 감안하면 연말까지 총 인허가 물량이 74만여가구에 달할 것으로 전망하고 있다. 주택 인허가 물량이 70만가구를 넘긴 해는 관련 통계를 발표하기 시작한 1977년 이후 분당과 일산 등 수 뎠?1기 신도시 인허가 물량이 몰린 1990년(75만가구)이 유일하다. 연말 인허가 물량이 추가로 몰릴 경우 올해 사상 최대 주택 인허가가 나올 수도 있다는 지적이다.
한편 지난달 공동주택 분양실적은 8만4412가구로 작년 동기 대비 31.4% 늘어났다. 증가폭이 한 달 전인 9월(작년 대비 17.3% 증가)보다 확대됐다. 분양실적을 지역별로 보면 수도권이 4만8276가구로 작년과 비교해 126.5% 많아진 반면 지방은 3만6136가구로 작년보다 15.9% 줄었다.
이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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