[ 김진수 기자 ]
중견 주택업체인 반도건설이 비슷한 지역에 아파트를 집중 공급하면서 김포 한강신도시, 화성 동탄2신도시 등 수도권 신도시를 중심으로 대규모 브랜드타운을 조성해 나가고 있다. 브랜드타운은 지역의 랜드마크 역할을 할 뿐만 아니라 소비자 인지도까지 높아져 가격을 선도하는 역할을 한다. 분양 당시 청약시장과 준공 후 기존 아파트시장에서 터줏대감 역할을 하는 사례가 많다.
김포 한강신도시에서는 이달 중순 ‘김포한강신도시 반도유보라 5차’를 공급한다. 반도건설이 2006년 ‘장기지구 반도유보라’ 분양을 시작으로 김포 한강신도시에서만 다섯 번째 시리즈 아파트를 선보이는 것이다. 앞서 공급한 단지는 모두 ‘완판(완전 판매)’ 신화를 이뤄냈다. 2011년 분양한 ‘김포한강신도시 반도유보라 2차’ 전용면적 59㎡는 작년 1월 2억3900만원이던 매매가격이 지난 8월 3억750만원으로 6000만원가량 뛰는 등 김포한강신도시 내 시세 주도 아파트로 자리 잡고 있다. 상반기에 분양했던 3차 등도 한강신도시에서 단기간 내 계약 완료라는 기록을 이어가고 있다.
‘김포한강 반도유보라 5차’는 한강신도시에서 앞서 선보인 단지들의 장점을 모두 갖춘 아파트라는 입소문이 퍼지고 있다. 김포 한강신도시 Ac-03블록에 들어설 이 단지는 지하 2층~지상 30층 6개 동에 480가구(전용 96~104㎡) 규모다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역이 도보 내 거리에 있다. M버스 복합환승센터도 바로 이용할 수 있다. 단지 남쪽으로는 한강신도시 일반상업지구와 대형마트, 병원 등이 인접해 있다. 10만4000여㎡ 규모의 한강신도시 호수공원과 가마지천이 가깝다. 한가람초·중, 호수초, 양산고(예정)도 걸어서 통학이 가능하다. 반도건설의 전매특허인 별동학습관이 이번에도 단지 내 2층 규모로 공급된다. 영어전문교육기관 YBM과 능률교육이 제공하는 다양한 교육 프로그램을 입주민에게 제공한다는 계획이다.반도건설은 김포 한강신도시에서 아파트뿐 아니라 브랜드 상가인 ‘카림애비뉴 김포’도 공급했다. 대규모 스트리트형 상가로 지역민의 쇼핑과 여가 생활을 책임져줄 것이라는 기대를 모으고 있다.
반도건설은 화성 동탄2신도시에서도 브랜드타운을 형성하고 있다. 이미 분양한 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크’ 1.0~6.0에 이어 12월까지 7.0, 8.0, 9.0까지 합하면 동탄2신도시 내 대규모 브랜드 타운으로 거듭날 전망이다. 동탄2신도시에 분양되는 아파트 시리즈는 ‘아이비파크’라는 단지명에 걸맞게 모든 단지 내에 반도건설의 교육특화 아이템인 별동학습관을 공급한다. 동탄2신도시 아이비파크 6.0은 청약 경쟁률이 최고 493 대 1로 올해 동탄2신도시 최고 경쟁률을 갈아 치웠다.
이정훈 반도건설 마케팅팀장은 “젊은 실수요층을 겨냥해 내부 수납공간을 대폭 확충하고 자녀 교육을 위해 학습관을 설치하고 있다”며 “지역에 몇 차례에 걸쳐 공급하다 보니 인지도와 신뢰도가 크게 향상되는 효과를 얻고 있다”고 말했다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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