고덕 국제 신도시 개발, KTX, 대형 복합쇼핑몰 등 호재
[ 평택= 김하나 기자 ]고덕 국제 신도시 개발, 국내 최대 규모의 반도체 생산단지 조성, 미군 기지 이전 등 각종 개발 호재로 주목받고 있는 경기도 평택시에서 대단지 아파트가 분양된다.대림산업이 경기도 평택시 용이동 306번지 신흥도시개발지구 1,2블록에 짓는 ‘e편한세상 평택용이’이다. 지난 18일 모델하우스를 개관했으며 오는 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 각각 받을 예정이다. 2개 블록에 건립돼 두 번의 청약이 가능하다. 내 집 마련을 고려한 실수요자들에게는기회가 될 전망이다.
단지는 지하 2층~지상 20층, 20개동 총 1348가구 규모다. 1블록은 전용면적별로 △72㎡A 56가구 △72㎡B 28가구 △72㎡C 28가구 △84㎡A 361가구 △84㎡B 127가구 △84㎡C 127가구 △84㎡D 118가구 △99㎡ 104가구 등이다. 2블록은 △72㎡A 46가구 △72㎡B 30가구 △72㎡C 18가구 △84㎡A 215가구 △84㎡B 36가구 △84㎡C 54가구 등이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 840만원대로 책정됐다. 계약금(10%)은 2차에 거쳐 받는다. 1차는 1000만원으로 정액제다. 중도금(60%)에 대해서는 무이자 혜택이 주어진다. 전용 72㎡의 분양가는 2억6000만원대이며 84㎡는 2억8000만~2억9000만원대다. 99㎡는 3억2900만원 안팎이다. 올해들어 분양된 1군 브랜드 아파트 중에 가장 낮은 분양가다.
평택시는 각종 개발 호재가 겹치면서 수도권에서 아파트 공급이 활발한 곳으로 꼽히고 있다. 고덕 국제 신도시는 자족형 도시개발사업으로 한국토지주택공사와 경기도시공사 등이 약 1300만㎡에 이르는 대규모 부지에 주택 단지와 첨단 산업 단지를 조성하게 된다. 삼성전자는 이곳에 국내 최대 규모의 반도체 생산 단지를 건설할 계획이다.
2016년에는 주한 미군 기지가 이전할 계획이고 LG산업단지 조성, 평택항 배후단지 개발 등 각종 개발도 이뤄지고 있다. 2017년에는 안성 신세계 복합쇼핑몰이 들어설 예정이다. 쇼핑몰에는 백화점, 영화관, 테마파크 등 쇼핑·문화 시설이 입점할 것으로 알려졌다.
e편한세상 평택용이가 들어서는 인근에는 용이초등학교가 있고 평택고등학교, 평택대학교와 가깝다. 경부고속도로 안성 IC가 단지와 가깝다. 평택~충주간 고속도로 안성JC가 가까이에 있어 서울 및 수도권으로 빠르게 접근할 수 있다. 2016년 하반기에는 KTX 수서~평택 노선 개통이 예정되어 서울 접근성도 대폭 개선될 전망이다.
단지는 남향 위주의 판상형 설계가 대부분 채용됐다. 통풍과 채광을 극대화된 구조다. 천장 높이도 일반 아파트보다 10cm 더 높인 2.4m다. 개방감, 일조량을 높였다는 설명이다. 주차장을 모두 지하로 배치했고 지상에 늘어난 면적은 녹지공간으로 확보했다.
에너지를 절감하는 시스템도 구현된다. 태양광 발전 시스템을 설치해 공용부 관리비를 절감할 수 있다. 각 가정에 방마다 온도를 별도로 맞출 수 있는 실별 온도조절기, 에너지 사용량을 조회하고 목표 사용량을 설정할 수 있는 에너지 통합관리시스템, 세대 내 등기구를 한꺼번에 끌 수 있는 일괄 소등 스위치 등을 설치해 에너지를 자체적으로 절약할 수 있는 주거 환경을 조성했다.
당첨자는 2개 블록이 각각 10월2일과 5일에 발표될 예정이다. 당첨자계약은 다음달 12~14일이다. 입주 예정일은 2017년 12월이다.
모델하우스는 경기도 평택시 소사동 산 2-8번지(평택대학교 맞은편)에 조성되어있다. 1544-3033
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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