특히 자녀들이 두명 이상인 가정의 경우 아이들이 성장을 하면, 기존보다 넓은 공간이 필요하기 마련인데, 그동안 중대형의 가치 하락과 소형 면적의 인기로 격차가 줄었들었고, 사상 최저의 기준금리 영향으로 매월 불입하는 이자부담이 감소한게 근본적인 이유로 보인다.
청약시장에서는 소형면적을 제치고 우선 마감하는 중대형 아파트가 증가하면서, 지난 4월까지 수도권에서는 거래량이 30% 정도 늘었고 분양되었던 2,050가구 중 58.1%(1192가구)가 조기에 마감되었다. 더불어서 미분양 및 신규분양도 날개를 돋힌듯 팔리고 있다.
분양업체 관계자는 “전세난으로 주거에 대한 불안감이 증폭되면서 상대적으로 저렴한 미분양 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 높아졌다”면서 “최근에는 중소형 아파트 가치가 크게 상승하면서 중대형의 관심이 커졌다”고 밝혔다.
주택매매거래량의 상승은 가계부채 증가라는 부작용도 양산하고 있다. 다만 기준금리 인하의 영향으로 이율에 대한 부담이 줄어든것이 그나마 다행스러운 부분으로, 수년째 梔撻?경제 침체로 임금이 정체된 상황에서 저금리 갈아타기를 통해서 가처분소득을 증대시키는 방법이 새로운 대안으로 떠오르고 있다.
더욱이 개인별 자산구조에서 즉시 유동화하기 어려운 부동산이 차지하는 비중이 절대적이기 때문에, 다수의 은행별 금리비교 서비스를 활용해서 이율을 낮추는 것이 무엇보다 중요해 보인다.
그렇다면 자신에게 맞는 최적의 조건을 찾기 위해서는 어떻게 하면 좋을까?
한국경제(한경닷컴)은 뱅크아울렛을 통해서 무료금융콘텐츠 서비스를 제공하고 있다. 은행별 주택 아파트담보대출금리비교 정보를 금융전문가를 통해서 실시간으로 확인할수 있으며, 개인별 상황과 계획에 적합한 최저 금리와 조건을 안내해준다.
해당 관계자에 따르면 “모든 진행과정은 무상으로 그 어떤 비용도 일체 발생하지 않는다”면서, 해당 홈페이지에 접속을 해보면 실거래가 및 시세를 손쉽게 확인할 수 있고, 매월 불입하는 원금 및 이자를 조회할수 있는 대출이자계산기를 비롯해서 다양한 금융 콘텐츠를 무상으로 이용할수 있다“고 언급했다.
더불어서 "시대 분위기를 맞추어 복잡한 담보대출[아파트. 주택, 전세. 빌라. 사업자대출] 금리와 조건을 제대로 파악하기 어려운 고객들을 위해서 은행별 금리비교 사이트를 무상으로 서비스 하고 있다" 고 전했다.
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