재개발 분양 물량부터 1000가구 이상 대단지까지 공급 다양해
[ 김하나 기자 ]이달 전국에 공급되는 아파트 분양물량이 올해 들어 가장 많을 전망이다.
1일 리얼투데이에 따르면 6월 전국 72곳에서 총 5만6852가구(임대, 오피스텔, 도시형생활주택 등 제외) 중 5만1798가구가 일반에 분양된다. 지난달 분양인 2만6134가구보다 두배 가량 증가한 수치이며 올해 들어 가장 많은 물량이다.
지난해 동기인 1만7209가구와 비교해보면, 그 수치가 세배 가까이 된다. 분양가상한제 탄력적용, 청약제도 완화 등 정부의 지속적인 부동산규제 완화정책에 힘입어 6월 분양시장은 늘어났다는 분석이다.
수도권과 지방에 비슷한 물량이 공급된다. 수도권은 2만9913가구로 전체 분양물량의 57.7%를 차지한다. 이 중 서울은 565가구, 경기 2만5204가구, 인천 4144가구다. 지방은 2만1885가구로 부산 4441가구, 경남 4229가구, 경북 2565가구, 강원 2213가구 등의 순이다.
부동산 시장이 서서히 비수기에 접어드는 시기임에도 불구하고 계속 된 청약 대박 열풍으로 건설사들의 아파트 공급도 상승세를 타고 있다. 전세난으로 내 집 마련의 기회를 ０?있는 세입자들의 수요가 맞물려, 이달 부동산 시장 역시 뜨거운 분양 열기가 이어질 것으로 분석된다.
분양물량이 풍성한 만큼 각 지역별로 알짜배기 아파트들이 분양을 준비하고 있어 예비 청약자들의 관심을 모으고 있다. 재건축·재개발 물량 분양이 주를 이루는 서울에서는 역세권 단지인 ‘대치 SK뷰’, ‘공덕더샵’ 등이 공급된다. 경기권 역시 전철역을 끼고 있는 ‘안산 메트로타운푸르지오힐스테이트’, ‘상동스카이뷰자이’, ‘광교산한양수자인더킨포크’ 등이 있다. 위례신도시에는 ‘위례 우남역푸르지’가 분양 할 것으로 알려져 눈길을 끈다.
SK건설은 서울 강남구 대치동에 대치 국제아파트를 재건축한 '대치 SK뷰'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 59~112㎡, 총 240가구로 구성되며 이 중 50가구를 일반 분양한다. 서울지하철 3철 대치역과도곡역, 분당선 한티역이 인접해 강남 업무지구로의 출퇴근이 용이하다.
포스코건설은 서울 마포구 공덕동에 ‘공덕더샵’을 공급한다. 지하철 5호선과 6호선, 공항철도, 경의선 등 총 4개 노선을 이용할 수 있는 공덕역이 바로 앞에 위치해 있는 역세권 단지다. 지하 3~지상 23층 2개 동으로 구성되며, 총 124가구 중 86가구가 일반에 분양된다.
대우건설과 현대건설은 경기 안산시 단원구 선부동에 ‘안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트’를 공급한다. 이 아파트는 안산에서 최고층인 지하 4~지상 47층이며 10개동 규모에 전용면적 59~84㎡, 총 1,600가구다. 단지가 위치한 석수골역세권 도시개발지역에는 주거시설과 도서관, 상업시설, 2만1600㎡규모의 貶?등이 들어설 예정이다. 2018년 소사∼원시 복선전철이 개통되면 여의도 등 주요 업무지구와 시흥 산업단지 접근성이 개선된다.
GS건설은 경기 부천시 원미구 상동 413번지 일대에 들어서는 ‘상동스카이뷰자이’를 분양할 예정이다. 이 단지는 5분거리에 1호선 송내역이 있는 초역세권아파트다. 송내역은복합환승센터로 조성 중이며, 올해 말 기존의 철도역 중심인 환승역에서 벗어나 광역버스와, 시내버스, 택시까지 모든 대중교통 수단간의 원활한 연계가 이뤄진다. 단지는 총 405가구 규모로 전 가구가 84㎡로 구성됐다.
한양건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동 483-5 일원에 ‘광교산 한양수자인 더킨포크’ 294가구를 공급한다. 단지는 전용 84㎡ 단일면적으로 테라스형과 일반형으로 구성됐다. 단지는 광교산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 용인~서울 간도로 서수지IC 진입이 수월하고, 오는 2016년 개통예정인 신분당선 정자역~경기대역이 차량 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 수월하다. 신봉초, 신봉중, 신봉고 등도 인접해 아이들 통학환경도 수월하다. 여기에 죽전역 신세계, 이마트, 롯데마트 등 상업시설 이용도 쉽다.
대우건설은 위례신도시 C2-4~6블록에 ‘위례 우남역푸르지오’를 공급한다. 이 단지는 지하 2~지상20층 13개동 규모의 주상복합 아파트다. 총 620가구와 스트리트몰 상업시설이 들어선다. 83㎡ 중소형 단일평형으로 구성됐다.
신안은 경기 시흥시 목감지구에 ‘시흥목감 신안인스빌’을 분양한다. 이 단지는 지하2 지상 25층, 6개동에 총 576가구로 전용 69, 84㎡로 구성된다. 주방과 알파룸 공간을 가변형 벽체로 통합을 통해 대형 면적에서 볼수 있는 넓은 주방공간을 구성할 수 있다. 단지 가까이 근린공원(예정)과 보통천이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 단지 남서측으로 초등학교가 설립될 예정이고 중심상업지구와 가까워 편의시설 이용도 편리하다.
GS건설은 부산 해운대구 우동6구역에 '해운대자이 2차'를 선보인다.이 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 813가구로 구성되며 이중 489가구가 일반분양분이다. 부산지하철 2호선 시립미술관역이 가깝고 수영로, 광안대교, 원동IC 등으로 진입도 쉬워 부산시내 전역은 물론 시외로의 진출입도 편리하다.
롯데건설은 경남 창원시 합성1구역에서 ‘창원 롯데캐슬 더 퍼스트’ 분양한다. 이 단지는 지하 2~지상 29층, 11개동 규모로 전용면적 59~100㎡, 총 1184가구 규모로 이중 687가구를 일반분양한다.KTX 마산역과창원역이 가깝고 남해고속도로 동마산과서마산IC 진입이 용이해 부산을 비롯한 전국 각지로의 이동이 쉽다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
[한경스타워즈] 1위 누적수익률 100% 돌파, 참가자 전체 누적수익률은 40% 육박
[이슈] 30대 전업투자자 '20억원' 수익 낸 사연...그 비법을 들어봤더니
[특집_가계부채줄이기] '그림의떡' 안심전환대출 포기자들, 주택 아파트담보대출 금리 비교로 '반색'
[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지
