서울 월세가격 5분기 연속 하락

올해 1분기(1~3월) 서울 주택 전월세 전환율이 연 6.7%로 5분기 연속 하락했다. 전월세 전환율은 전세계약이 끝난 뒤 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 이율이다. 이 비율이 떨어졌다는 것은 전세보다 상대적으로 월세 부담이 작아졌다는 것을 의미한다.

26일 서울시에 따르면 서울의 전월세 전환율은 작년 1분기 연 7.7%를 찍은 이후 2분기 7.3%, 3분기 7.2%, 4분기 7.1%로 계속 떨어졌다. 자치구별로는 종로구가 연 8.0%로 가장 높았고 송파구는 6.0%로 가장 낮았다.


전세보증금 액수별로는 보증금이 1억원 이하인 주택의 전월세 전환율이 연 7.7%로 1억원을 넘는 주택(5.8%)보다 2%포인트가량 높게 나타났다.

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