총 719가구 中 전용 84㎡ 위주 299가구 일반분양
대림산업은 서울시 중랑구 지하철 화랑대역 근처의 묵동 81-17번지 일대 노후주택들을 재건축하는 아파트 ‘e편한세상 화랑대’를 4월 중 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.지하 4층, 지상 12층~25층 12개동에 719가구로 구성되는 아파트다. 이 가운데 조합원 및 임대물량을 제외한 299가구가 일반 분양된다. 전용면적별 일반분양 물량은 △59㎡ 17가구 △84㎡ 275가구 △96㎡ 7가구 등이다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 일반 분양된다.
◆더블 역세권 아파트
e편한세상 화랑대 단지는 지하철 6호선 화랑대역까지 걸어서 약 3분 거리다. 지하철 6,7호선 환승구간인 태릉입구역도 걸어서 이용할 수 있어 더블 역세권 아파트로 꼽힌다. 단지에서 동부간선도로 동일로 북부간선도로 외곽순환고속도로를 타기에 가깝다.
단지에서 반경 500m 이내의 거리에 원묵초 원묵중 태릉고와 자율형 공립고인 원묵고 등이 자리 잡고 있다. 육군사관학교 삼육대학교 서울여자대학교 서울과학기술대학교 등도 멀지 않은 거리다. ‘e편한세상 화 慧?rsquo;의 화랑대라는 명칭도 신라시대의 인재 양성 기관인 화랑을 뜻하는 육군사관학교의 별칭을 차용한 것이라는 게 분양 관계자의 설명이다.
단지 남쪽으로 봉화산이 위치해 일부 세대에서 봉화산 조망이 가능하다. 봉화산에는 둘레길이 조성되어 가벼운 등산과 산책을 즐길 수 있다. 단지 서쪽으로는 중랑천이, 북쪽으로는 묵동천이 흐르며 야외 정원 및 자전거 도로가 조성되어 있다.
자동차로 약 5분 거리에 이마트 묵동점, 홈플러스 신내점이 위치해 있다. 서울의료원 원자력 병원 등 대형 병원과 중랑구립도서관 묵동다목적체육관 중랑구민체육센터 등의 복지시설도 가까운 편이다.
◆다양한 커뮤니티 시설
e편한세상 화랑대 단지 중심부에는 중앙광장과 생태연못이 설치될 예정이다. 대규모 어린이공원도 들어선다. 중앙광장과 연계한 커뮤니티센터의 지하 1층에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 라운지 카페 등을 들일 예정이다. 지상에는 어린이집, 경로당 등 복지 시설을 마련한다.
지상에 차가 없는 공원 같은 아파트를 만들기 위해 주차장을 모두 지하에 배치한다. 주차공간(일부 제외)을 기존의 2.3m보다 10cm 폭이 넓은 2.4m로 설계했다. 에너지 절감을 위해 차량과 사람의 움직임에 따라 조도가 조절되는 LED 자동 제어 시스템을 도입한다. 일반 아파트에 비해 4배 이상 선명한 200만 화소급의 고화질 CCTV도 설치할 예정이다. .
◆두께 60㎜ 바닥차음재 적용, 층간 소음 줄여
거실과 주방 뿐만 아니라 침실에도 표준 기준(20㎜)보다 3배 두꺼운 60㎜ 바닥차음재가 적용될 예정이다. 60㎜는 국내 아파트의 바닥 차음재 중에서 최 ?두께다. 이를 통해 층간을 소음 차단하는 성능이 한층 향상될 것으로 보인다.
안방, 주방, 현관에 에너지 절감 효과가 우수한 LED 조명이 설치된다. LED 조명은 일반 조명에 비해 4배 가량 수명이 길고 50% 가량 전력 소모가 적은 것으로 평가되고 있다. 각 세대에는 대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System: EMS)을 제공한다. 입주자들은 이 시스템을 통해 에너지 소비량을 실시간으로 확인하고, 라이프 스타일을 반영한 맞춤형 에너지 소비 가이드를 받을 수 있다.
아파트 입주는 2017년 5월 예정이다. 모델하우스는 아파트가 들어설 현장에서 가까운 중랑구 묵동 169-12번지에 4월 중순에 오픈할 예정이다. <분양문의: 1600-8982>
한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com
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