‘군산 미장2차 아이파크’ 군산 도심 위치해 인프라 이용 수월
[ 김하나 기자 ]현대산업개발이 수도권과 지방 주요 택지지구에서 1180가구를 공급한다.
수도권에서는 분당생활권에 위치한 경기도 광주시 태전4지구 ‘태전 아이파크’ 640가구를 분양하고 지방에서는 전라북도 군산시 미장지구 A1-1BL에서 ‘미장2차 아이파크’ 540가구를 선보인다.
현대산업개발은 경기도 광주시 태전동 87번지 일원 태전4지구에서 ‘태전 아이파크’ 640가구를 4월 공급할 계획이다. 단지는 지하2층, 지상25층, 7개 동 규모로, 전용 59㎡ 70가구, 84㎡ 570가구 등으로 구성됐다.
‘태전 아이파크’는 서측으로 능안산이 위치해 있고, 남측으로 문안산이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다. 도보권에 직리천이 위치해 있고, 차량 3분 거리에 중대물빛공원도 있어 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
교통여건도 뛰어나다. 45번 국도를 이용하게 되면 장지IC를 통해 분당까지 20분 내 진입이 가능하다. 하남과 용인을 차량으로 30분이면 도달할 수 있다. 2016년에는 성남~장호원 간 자동차전용도로가 차량 3분 거리에 개통될 계획이다.
2021년 제2경부고속도로가 개통될 예정에 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 제2경부고속도가 개통되면 하남~용인~동탄 등을 잇는 중심에 위치해, 경기동부권과 남부권을 잇는 교두보 역할을 담당할 것으로 예상된다.
2015년 말에는 성남~여주 간 복선전철 광주역 개통 시 서울 강남 접근성은 더욱 높아질전망이다. 광주역에서 판교역까지는 3정거장으로, 약 10분대에 도착 가능하며, 판교역에서 신분당선으로 환승 시 강남역까지 총 7정거장으로 30분대로 진입이 가능해 진다. 여기에 위례~신사선 광주 연장선도 사업성 검토 중에 있다.
교통여건이 크게 개선됨에 따라 강남 및 판교테크노밸리, 분당 등으로의 출퇴근 시간이 단축되고, 분당과 동일 생활권으로 묶여 인프라를 그대로 누릴 수 있는 것이 장점이다. 판교의 전셋값 수준이면 내 집 마련이 가능해, 실수요층들에게 높은 인기를 누릴 것으로 예상된다.
학군으로는 단지 내 유치원과 초등학교가 들어설 예정에 있어 통학환경이 뛰어나다. 반경 1km 내 태전초, 광남중, 광남고 등이 위치해 있어 걸어서 통학이 가능하다. 분당과 인접해 있어, 학원 등의 교육시설 이용도 수월하다. 쇼핑타운도 단지와 마주한 곳에 들어서 편의시설 이용도 수월할 것으로 예상된다. (031)797-3222
전라북도 군산시 미장지구 A1-1BL에서는 4월 ‘군산 미장2차 아이파크’를 선보일 계획이다. 군산시에서는 군산 ‘수송 아이파크’가 대표적 랜드마크로 손꼽힐 정도로 인기가 높다. 2012년 11월 견본주택 오픈 당시 2만 여명이 방문한 ‘군산 미장1차 아이파크’(1078가구)도 지난 2월부터 입주를 시작해 군산시에서는 ‘아이파크’ 브랜드의 인지도가 더욱 높아질 전망이다.
‘군산 미장2차 아이파크’는 지하1층, 지상 25층 540가구 규모다. 전용면적별로는 △74㎡ 374가구 △101㎡ 166가구 등으로 구성됐다. 단지는 미장초를 걸어서 이용할 수 있고, 진포중, 서흥중, 중앙여고, 군산고 등도 단지 반경 3㎞ 내외에 인접해 있다. 단지 옆 경포천을 경계로 수송지구와 마주해 있어, 수송공원, 롯데마트 등 수송지구 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
미장도시개발지구는 군산도심에 위치해 군산시청, 군산고속터미널, 군산시립도서관 등 인프라 이용이 수월하다. 또 군산국가산업단지와 일반산업단지 등 배후수요도 풍부하다. 현재 산업단지 및 기업체 종사자 수는 대략 4만6000명인데다 새만금 산업단지 2공구가 진행되면 앞으로 8000여명의 배후수요도 더 생겨날 것으로 예상된다. (063)451-2333
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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