평균 거래 가격은 3억945만원
[ 이현진 기자 ]
지난해 서울·수도권 아파트의 평균 거래 가격은 3억945만원인 것으로 나타났다. 전용 60~85㎡ 미만인 중소형 평형이 가장 많이 거래됐으며 서울 아파트 개별단지 기준으로는 신천동 ‘잠실 파크리오’(사진) 거래량이 가장 많았다.이 같은 내용은 부동산114가 지난해 1월부터 10월 말까지 국토교통부에 신고된 수도권 아파트 실거래가 자료(계약일 기준) 22만8680건을 분석한 결과 나왔다. 지역별 아파트 평균 매매가격은 서울이 4억5508만원, 경기는 2억6051만원, 인천은 2억1503만원이었다.
전용 85㎡ 이하 거래량이 18만8858건으로 전체의 82.6%를 차지했다. 이 가운데 전용 60~85㎡의 거래량이 9만5382건이었으며 전용 60㎡ 이하 소형은 9만3476건이었다. 나머지 3만9822건은 전용 85㎡ 초과 중대형이다.
서울에서 거래량이 많은 곳은 재건축과 소형 아파트 단지가 모여 있는 노원구와 강남구, 송파구, 성북구 등이다. 동별로는 △노원구 상계동(2714건) △노원구 중계동(1380건) △도봉구 창동(1282건) 순이었다. 학군 인기지역이면서 9·1 부동산 대책의 재건축 연한 단축 수혜지인 양천구 신정동(1196건)과 목동(1032건)도 상대적으로 많이 거래됐다.개별 아파트로는 송파구 신천동 ‘파크리오’의 거래량이 279건으로 1위를 차지했다. 이 아파트는 총 6864가구로 거래 회전율은 4.1%, 평균 거래금액은 8억346만원이다.
이현진 기자 apple@hankyung.com
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